Opera 47 1507 VG Zaandam Westerwatering

Wat dacht u van een woning met maar liefst 4 woonlagen met een woonoppervlakte van 152 m2 en een garage van 12,5 m2! Zoveel ruimte in een woning is moeilijk te vinden, ideaal voor een groot gezin of voor de combinatie wonen en werken. De woning heeft nu 4 slaapkamers, maar hier kunt u op eenvoudige wijze 5 slaapkamers van maken. Op de bovenste verdieping heeft de woning nog een prachtig dakterras op het zonnige zuid-westen.

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijk woonwijk 'Westerwatering' en de ligging is ideaal op loopafstand van het NS station van Zaandam en vlakbij het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, terrasjes, eetgelegenheden, uitgaansgelegenheden, bioscoop 'Pathé' en het Zaantheater.
De wijk heeft zelf ook nog een uitgebreid winkelcentrum (o.a. v.v. bloemist 'House of Flowers', Chinees restaurant 'Bamboetuin', eetgelegenheid 'Reyna', Kruidvat, Wester Apotheek, opticien 'Visionals', AH, bakkerij 'Brakenhoff', slagerij 'Groot', I Love Sushi, IBeauty & Sun en Martins Hairline), diverse scholen, openbaar vervoer en is ook vlakbij diverse uitvalswegen gelegen naar o.a. Amsterdam en Beverwijk.

De parterre van de woning heeft een ruime inpandig bereikbare garage met aparte ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, separaat toilet, mooie lichte keuken met openslaande deuren met veel lichtinval dankzij de glazen achterpui en vide die doorloopt naar de 1e verdieping.
De 1e verdieping heeft een ruime woonkamer (ca. 41 m2) met vide die doorloopt naar de keuken op de parterre. Ook de woonkamer heeft veel lichtinval mede dankzij de grote glazen achterpui.
Op de 2e verdieping heeft de woning 2 slaapkamers (voorheen 3, hier kunt u op eenvoudige wijze weer 3 slaapkamers van maken) en een moderne badkamer (v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator), modern separaat toilet en een aparte ruimte voor de CV-ketelopstelling.
De 3e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een ruim dakterras.
Tot slot heeft de woning nog een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuid-westen.

Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning met veel ruimte? Neem dan contact op met ons voor een afspraak.

Indeling:

Parterre: entree, hal, toilet, garage (v.v. electrische deur), aparte wasruimte en moderne keuken met openslaande deuren;

1e Verdieping: trapopgang, ruime woonkamer met vide;

2e Verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet, aparte ruimte met CV-ketelopstelling;

3e Verdieping: overloop met wastafelmeubel, 3e en 4e slaapkamer en ruim dakterras (ca. 16 m2).

Bijzonderheden:
- de moderne keuken is v.v. koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat;
- veel lichtinval door de ruime raampartijen aan de achterzijde van de woning;
- de woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk van KPN;
- in ca. 2012 zijn de gevels van de woning gereinigd d.m.v. de softstraal methode, de gevels zijn geïmpregneerd en de voegen zijn opnieuw gevoegd;
- mogelijkheid om vide dicht te maken en nog meer woonoppervlakte te creëren.