• Verkocht

Zandbeek 7 1509 HX Zaandam Kalf

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2022
Verkoopdatum
11 november 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

‘Op de Zandbeek 7 valt altijd wat te beleven’

Wat een heerlijk huis is dit! Gelegen in een rustig hofje, op een hoek en tussen het groen. Aan de rand van Het Kalf wandel je zó naar het Jagersveld. Een bootje kun je aanleggen om de hoek. Er is zoveel water en groen in de directe omgeving. De woning zelf is ruim, met maar liefst 5 royale slaapkamers en veel opbergruimte kan hier met gemak een groot gezin gehuisvest worden. De woning is van alle gemakken voorzien: 7 zonnepanelen, een ruime keuken met aparte bijkeuken, moderne badkamer en een omsloten zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Het Kalf is een gewilde wijk om te wonen vanwege de rustige woonomgeving met autovrije hofjes, diverse speeltuinen en een leuk winkelcentrum. De A8 en A7 zijn slechts op 5 autominuten gelegen en station Kogerveld en Koog aan de Zaan zijn slechts op 10 fietsminuten afstand gelegen. De sportvelden met een zeer breed aanbod aan sportverenigingen en natuurlijk het natuurgebied "de Jagersplas" liggen op loopafstand. Kortom een ideale centrale locatie onder de rook van Amsterdam! Recent is de riolering in dit gedeelte van de wijk vernieuwd en opnieuw bestraat.

De indeling is als volgt:
entree, hal met meterkast, toilet met fontein en een garderobe. Lichte tuingerichte woonkamer met open haard. Half open keuken met ongekend veel kastruimte door een half muurtje afgeschermd van de woonkamer. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur ( gedeeltelijk recent vervangen) waaronder kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken toegang tot de handige bijkeuken met wasmachine opstelling en ruimte voor een vriezer. De tuin is toegankelijk middels een achterom en heeft een aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer. De voorste slaapkamer geeft toegang tot het balkon. In de badkamer treft u een grote inloopdouche, een zwevend toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers met beide een dakkapel, berging met CV opstelling en een vliering, via een vlizotrap te bereiken. Vanaf de achterste zolderkamer is er een prachtig uitzicht op het Jagersveld. Dit is tevens een heerlijk zonnige kamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte ca. 148m2, inhoud ca. 535m3
- Perceeloppervlakte 161m2, eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. Energielabel C
- 7 zonnepanelen ( 2021)
- Verwarming middels cv-installatie (Intergas, 2004)
- Schilderwerk buiten recent uitgevoerd ( sept 2022)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM B 1918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
79 m² (12 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Zandbeek 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende makelaar met veel deskundigheid en feeling met de de ontwikkelingen in de woningmarkt. Daarbij komt ook dat zij persoonlijk betrokken is. Kortom: een makelaar om aan te bevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Danitsja Geugjes Makelaar Taxateur
Superleuke samenwerking en ik ben blij voor jullie dat de aankoop zo goed gelukt is. Echt een huis naar jullie wens; in het Kalf en op een hoek. Op naar de overdracht! Tot snel :-)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.