• Verkocht

Oostzijde 418 1508 EX Zaandam

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke 2/1 kap met 4 slaapkamers en een grote schuur/garage in rustige straat op een perceel van 196 m2!

Let op: verkoop bij inschrijving! Inschrijving sluit maandag 28 september 12:00

Deze in 1892 gebouwde woning met stenen voorgevel en houten zij- en achtergevel lag ooit in een drukke straat aan de voet van De Noorderbrug, die vanaf 1902 tot en met 1976 de verbinding vormde tussen “Het Kalf”(Zaandam) en Koog aan de Zaan. Inmiddels is het een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer, dus heerlijk rustig.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Aldi en de Lidl, die naast elkaar op loopafstand liggen. Iets verder is nog een Dekamarkt. Recreatie gebied “Jagersplas” met allerlei wandelpaden en strandjes is ook vlakbij. Hier zijn ook tal van sportverenigingen (tennis, voetbal, fitness, handbal, korfbal en rugby). Kano/sloepenroeivereniging Qua-Vadis ligt direct tegenover de woning. Kortom, volop sport en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Uitvalswegen naar Amsterdam en Purmerend zijn snel te bereiken. Het stadshart van Zaandam is zo’n 10 minuten fietsen. NS station Koog aan de Zaan is in ca. 5 minuten fietsen te bereiken.

Bent u degene die deze traditioneel gebouwde woning met kenmerkende geknikte/mansarde kap, gaat (laten) moderniseren? Bel of mail voor een afspraak!

Indeling:
Een prachtige voordeur vormt de entree naar de hal met toilet en toegang tot de gezellige woonkamer. De gashaard zorgt niet alleen voor veel sfeer, maar is ook de voornaamste warmte bron in de woning. Aan de achterkant zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de woonkamer is nog een kelder van 1,45m x 2,18m (hoogte 1,68m). De keuken is aan de achterzijde. In de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer met bad en wastafel is aan de achterzijde. Daarnaast is een ruime en lichte slaapkamer. Aan de zijkant en deels aan de voorkant is nog een grote (slaap-) kamer. Verder zijn aan de voorzijde nog 2 kleine slaapkamers.

2e verdieping:
De vliering (hoogte 1,42m) is bereikbaar via de vlizotrap en biedt veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is rondom de woning en lekker groot, zodat er altijd wel een zonnig of juist schaduw plekje te vinden is. In de tuin staat een grote garage (7,20m x 3,25m), die zowel vanaf de straatkant als vanaf het achtererf toegankelijk is. De garage heeft een krachtstroom aansluiting (momenteel niet in gebruik).

Bijzonderheden:
- Perceel oppervlakte 196 m²
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Bouwjaar 1892
- Stenen voorgevel, houten zij- en achtergevel
- Gedeeltelijk dubbelglas + gedeeltelijk muurisolatie en dakisolatie
- Verwarming middels sfeervolle gaskachel, warmwater via een geiser (Vaillant ca. 2016)
- Rustig gelegen, vlakbij tal van voorzieningen
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Vloer op de begane grond hangt door (zeeg); de balken laag dient waarschijnlijk vernieuwd te worden
- Oplevering in overleg

Ivm het Corona virus hebben wij de volgende regels:
- Maximaal 2 personen (+ evt een aankoopmakelaar) per bezichtiging.
- Houd ten allen tijde 1,5 meter afstand.
- Raak niets aan. De makelaar doet eventuele deuren en luiken open.
- Voel je je niet lekker, zeg de afspraak af.

Indien je niet kunt of wilt komen kijken, dan is het mogelijk om via een live videoverbinding met de makelaar de bezichtiging te doen en eventuele vragen te stellen.

Voorbehouden:
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ZAANDAM M 2118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

De Woonmeester

Bel 075-7713445

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boerejonkerbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boerejonkerbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.