• Verkocht

Pieter Pauwstraat 63 1501 TB Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
10 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een jaren dertig woning, die door de jaren heen netjes is onderhouden en op eigen grond is gelegen, op geliefde locatie in Zaandam? Lees dan gauw verder!

Deze jaren dertig tussenwoning is namelijk op een ideale locatie gelegen, met een (lagere) school op loopafstand, handig voor de (jonge) kinderen, en lekker centraal nabij alle voorzieningen zoals NS station, stadshart en uitvalswegen. Je bent met een minuut of vijf op de ring A10, en de trein brengt je snel naar Amsterdam Centraal, Sloterdijk, Alkmaar, Hoorn en Schiphol Airport.
De wijk is grotendeels eenrichtingsverkeer en parkeren kan gewoon gratis voor de deur. Deze zgn. "burgemeestersbuurt" is zeer geliefd en deze straat van je misschien wel toekomstige woning is ver­noemd naar de heer Pieter Pauw, raad­slid in Zaan­dam vanaf 1894 en in 1902 wethouder.

De voortuin is netjes aangelegd, en de voordeur heeft een leuke overkapping waardoor je niet in de regen met je sleutels staat te stoeien. Er is een statige lange hal met trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer heeft een gezellige erker aan de voorkant, een leuke sfeerhaard en een dubbele deur naar buiten toe.
De achterzijde heeft een uitbouw, waarin de (hoek)keuken staat. De keuken is netjes en voorzien van een hout gelakt werkblad, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koel/vriescombi en een vaatwasser (AEG 2019).

De achtertuin is verzorgd aangelegd, met fraaie grote tegels, houten schuttingdelen, en voorzien van een buitenkraan, een kleine vijverbak en een grote stenen berging voor alle tuinspullen en fietsen. Deze is voorzien van elektra. Verder is er steegje naar je eigen achterom, afgesloten via een toegangspoort.

De eerste verdieping heeft 2 grote slaapkamers, met een handige zeer ruime kastenwand ertussen voor lekker veel opbergruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd in moderne zwart/witte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en tevens is de tegelvloer voorzien van een schrobputje.

Op de zolderverdieping is een zee van ruimte gecreëerd door het plaatsen van dakkapellen (deels hout/deels kunststof) aan beide gevels. Hierdoor heb je hier 2 ruime slaapkamers. In die knieschotten en inbouwkast is ook nog genoeg ruimte om spullen op te bergen. Verder hangt hier op de voorzolder de HR CV ketel.

Kortom, een hele leuke tussenwoning, die lekker aanvoelt door de karakteristieke jaren '30 sfeer.

Highlights:

* Sfeervolle jaren dertig tussenwoning met vier grote slaapkamers;
* Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke, groene buurt;
* Ruim perceel, met grote berging en achterom (eigen grond, geen erfpacht);
* Ruime lichte woonkamer met karakteristieke erker en sfeerhaard;
* Moderne keuken en badkamer;
* Alle voorzieningen binnen handbereik, scholen, winkels, sportaccommodaties;
* Bushalte op loopafstand, NS-station Zaandam op 5 minuten fietsen;
* Met de trein in circa 10 minuten in hartje Amsterdam;
* Dubbele dakkapel;
* Merendeels houten kozijnen met isolatieglas;
* Gratis parkeren voor de deur;
* Fundering Klasse 1, rapport uit 2001. Woning wordt gemonitord en recente meetgegevens beschikbaar en geven geen verzakking aan;
* Netjes onderhouden, vloeren na-geisoleerd
* Moderne meterkast, 6 groepen en aardlekschakelaar;
* Oplevering in overleg

Genoeg pluspunten dus om deze woning met eigen ogen te gaan bekijken. Maak snel een afspraak met de makelaar voor een altijd persoonlijke, individuele rondleiding. Je kan dit het beste doen via de Funda knop bezichtiging aanvragen of contactbutton (per e-mail/formulier).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.048
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 7579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Esther van Dijk Makelaardij

Bel 06-21176109

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.