• Verkocht

Aria 13 1507 VR Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
12 december 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Heerlijk wonen in dit deel van de populaire wijk Westerwatering en op EIGEN GROND!

Met trots mogen wij jou deze woning presenteren! Een luxe woning uit 2000 gelegen in woonwijk Westerwatering. Wonen en plezier komen hier écht samen! Deze strak afgewerkte woning beschikt over een luxe woonkeuken op de begane grond, een ruime woonkamer met een vrij recente uitbouw en maar liefst 6 ruime kamers. Woning is in 2015 grotendeels en grondig gerenoveerd met een nieuwe keuken, badkamer, toiletten, vloeren (verwarming) en een flinke uitbouw!

Aan het einde van deze straat (ca 50m) wandelt u zo de natuur in!

Indeling
Via de voordeur van de woning is de entree te betreden. Kom gezellig binnen en laat je meteen verrassen door de frisse ambiance en nette uitstraling! De hal is voorzien van een luxe toilet met fonteintje (2014), meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Koken & leven! Kom binnen in de moderne en lichte wonen & keuken! Deze treffen we aan, aan de achterzijde van de woning, verrijkt met een uitbouw met twee lichtstraten, en een prachtig uitzicht over de tuin. Er is veel lichtinval door de grote raampartij met schuifpui aan de tuinzijde. De keuken is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond en een stenen vloer. Verder beschikt de keuken grotendeels over Miele-apparatuur: inductieplaat, oven, combimagnetron, warmhoudlade, vaatwasser, koelkast, vriezer (2014). En niet te vergeten: een Quooker.

De kleurensamenstelling is neutraal maar met een modern tintje. Zie jij jezelf hier al heerlijk relaxen op de bank met een kop thee en een goed boek?

Eerste verdieping
Laat je op de tweede verdieping nog eens verrassen door drie slaapkamers, een berging met aansluiting voor wasmachine en droger en een luxe badkamer met een dubbele wasbak. Het tweede toilet is niet te vinden in de badkamer maar het bevindt zich in een aparte ruimte!

Tweede verdieping
Via een vaste trap is een ruime overloop bereikbaar. Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze is nu erg ruim maar kan gemakkelijk in tweeën gesplitst worden voor een vijfde slaapkamer. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het dakterras!

De raampartijen aan de beide kanten zorgen voor een extra dosis licht dat de ruimte binnenvalt. Heerlijk om na een drukke dag tot rust te komen en de dag op een ontspannen manier af te sluiten!

Achtertuin
De achtertuin is één van de heerlijkste plekken van deze woning. Met een diepte van ruim vijf meter en een ligging op het zuiden kunt u hier volop genieten. Zo is er genoeg plaats voor een lounge set, speelruimte voor de kinderen, BBQ en uw overige spullen. Daarnaast is er een berging van ca. 8 m2 en een buitenkraan aanwezig. Via de schuifpui en een achterom is de achtertuin toegankelijk.

Omgeving
Locatie De wijk Houtwerf-West is begin 2000 gebouwd en is direct gelegen aan het natuurgebied Westzijderveld. Op loopafstand bevindt zich het stadshart van Zaandam. Hier vind je een ruim winkelaanbod, wekelijkse markt, bioscoop, theater en vele gezellige restaurant en terrassen. In de aangrenzende wijk Westerwatering is een modern winkelcentrum, naast het NS station en Deen supermarkt.
Op loopafstand bevindt zich een groene omgeving waar u heerlijk kunt wandelen. Op 800 meter (is 2 minuten met de fiets) treft u het trein- busstation van Zaandam, van waar u binnen 12 minuten in hartje Amsterdam bent. Omliggende plaatsen, zoals Amsterdam, Alkmaar, Haarlem, Beverwijk of het strand bij Wijk aan Zee zijn met de auto binnen 20 minuten te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlak 143 m2
- Gelegen op 135 m2 EIGEN GROND
- Voldoende GRATIS parkeergelegenheid voor de deur
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving
- Fraai aangelegde tuin (voor & achter))
- Verwarming middels HRE combi-ketel, type Intergas, bouwjaar 2015
- Vloerverwarming
- Volledig geïsoleerde woning
- Aanvaarding in overleg

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 11803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (5,2 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Ruyter Makelaardij

Bel 020 21 01 125

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.