• Verkocht

Louis Armstrongstraat 26 1544 KL Zaandijk Rooswijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 374.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Heerlijk ruime en lichte woning met een uitgebouwde woonkamer, dakopbouw en een diepe achtertuin!

Perfect onderhouden en strak afgewerkte woning met een royale woonkamer met vloerverwarming, welke is vergroot door middel van de aanbouw aan de achterzijde. De grote raampartijen en lichtkoepels zorgen voor veel licht in de woonkamer. Door de dakopbouw op de 2e verdieping is ook boven veel ruimte gecreëerd. De woning beschikt over 5 slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De vele inbouwkasten zorgen daarnaast voor veel praktische bergruimte. Ook de bovenverdiepingen zijn netjes afgewerkt en de woning beschikt over een luxueuze badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad en separate douche. Kortom, inpakken en verhuizen!

De ligging is ideaal, in de kindvriendelijke woonwijk Rooswijk. Diverse basisscholen en een middelbare school zijn in de woonwijk aanwezig. Sportverenigingen en zwembad zijn op de fiets bereikbaar en op korte afstand ligt het winkelcentrum Rooswijk, met een supermarkt, bakker, snackbar, pizzeria en drogist. U loopt in enkele minuten naar het natuurgebied Guisveld. Een prachtig natuurgebied om doorheen te wandelen of varen. Het gebied heeft een open vaarverbinding met de Zaan. Ook voor forenzen is de ligging perfect. Het treinstation is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Hiervandaan reist u binnen een half uur naar Amsterdam Centraal. De verbindingswegen zijn eveneens goed bereikbaar, binnen enkele minuten rijdt u naar de A7, A8 en A10.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Royale uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is netjes verzorgd, voorzien van een ruime berging over de gehele breedte van de tuin en bereikbaar middels een achterom.

1e verdieping: overloop met bergkast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad en aparte inloopdouche, brede wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met bergkast en toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en elektrisch bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996
- Woonoppervlakte ca. 126 m², inhoud ca. 420 m³
- Perceeloppervlakte 147 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2012)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van kunststof kozijnen met horren en elektrische rolluiken op de 2e etage
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Buitenzijde recent geschilderd (2019)
- Voordeur (hardhout) vernieuwd in 2020
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 374.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

ZAANDIJK A 6935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (15 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.