• Verkocht

George Gershwinstraat 183 1544 NX Zaandijk Rooswijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke mogelijkheid om een mooie woning met badkamer en slaapkamer op de begane grond te kopen! Deze woning is rustig gelegen, aan een autovrij hofje in de populaire woonwijk ‘Rooswijk-Noord’. De woning is gelegen op EIGEN GROND en ligt centraal vlakbij diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, N.S.-station, zwembad ‘Zaangolf’, diverse sportverenigingen en vlakbij diverse uitvalswegen naar o.a. Zaandam en Amsterdam. Daarnaast ligt de woning vlakbij het Frans Mars looppad, dat uitkijkt over het natuurgebied Guisveld.

Door de ligging van de badkamer en de slaapkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor senioren of mensen die slecht ter been zijn. Daarnaast heeft de woning op de 1e verdieping nog een ruime 2e slaapkamer en voorzolder met CV-ketelopstelling. Daarom is de woning ook zeer geschikt voor starters op de huizenmarkt die nog niet een grote woning nodig hebben, maar wel graag een woning met een tuin willen.

Deze woning is in 2016 geheel gemoderniseerd; er is een nieuwe keuken en nieuwe badkamer geplaatst, de meterkast is vernieuwd, er zijn nieuwe vloeren aangelegd en diverse wanden zijn gestuukt. Daarnaast is de dakbedekking vernieuwd in 2020 en de kozijnen aan de buitenzijde zijn in 2019 nog geschilderd.
Dus een goed onderhouden woning met een moderne afwerking.

Zoekt u een woning die rustig gelegen is aan een gezellig hofje en op loopafstand van diverse winkels, dan is deze woning echt iets voor u!

Parterre: hal, separate wasruimte, woonkamer met open keuken, moderne badkamer, slaapkamer met toegangsdeur naar de achtertuin;

Eerste verdieping: voorzolder met CV-ketelopstelling, 2e slaapkamer;

Bijzonderheden:
- de voormalige aangebouwde stenen berging met elektra is nu in gebruik als wasruimte;
- de badkamer is uit 2016 en is v.v. toilet, wastafelmeubel, douchehoek, designradiator en geheel betegeld;
- de keuken is uit 2016 en is v.v. gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en
koel-/vriescombinatie;
- de woning is v.v. dakisolatie, gevelisolatie engrotendeels voorzien van dubbel glas;
- v.v. buitenzonwering aan de voorzijde;
- de zonnige achtertuin is v.v. sierbestrating en heeft een eigen achterom;
- de dakbedekking is geheel vernieuwd in 2020;
- v.v. CV-ketel Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 uit 2012.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDIJK A 6619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (5,33 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
George Gershwinstraat 183
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking met Peter Pals Makelaardij is heel goed verlopen. Er is veel kennis in huis van de markt en alle benodigde procedures. Daarnaast is het team zeer klantvriendelijk en behulpzaam. Ik zou Peter Pals Makelaardij aan iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.