• Verkocht

Pieter Gerritszn Visstraat 10 1544 VG Zaandijk

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wie een relaxte woning zoekt in een laidback buurtje vindt in deze eengezinswoning aan de Pieter Gerritszn Visstraat in Zaandijk precies dat. Gewoon goed onderhouden en in de loop van de jaren gerenoveerd. De jaren '30 sfeer is zorgvuldig bewaard gebleven. Aan voor en achterzijde bieden de dakkapellen voldoende ruimte voor twee royale slaapkamers. Op de zolder is plek voor een derde slaapvertrek.

Bij deze woning is kennelijk Pietje Precies aan het werk geweest. Vooral op de eerste twee woonlagen zie je dat terug in de afwerking. Smaakvol is alles op elkaar afgestemd, zoals betegeling van het toilet beneden en de badkamer boven. De houten vloerdelen passen prachtig bij de karakteristieke halve erker met het glas-in-lood. Dat de wanden ononderbroken glad gestuct zijn wordt versterkt door de afwerking van het plafond, waarin subtiel en toch strategisch verlichting is verwerkt. Nu is alles stralend wit, maar een eigen stempel drukken is met een emmer saus en een roller in één, hooguit twee uurtjes gepiept. Het zijn dat soort details die het hem doen, dat weet Pietje als geen ander...
Dubbele openslaande deuren in de vrijwel glazen achterpui leiden naar het verhoogde zonneterras. Zo verleng je binnen met buiten en andersom! Ook vanuit de uitstekend uitgeruste keuken, met die karakteristieke tegelvloer, is direct contact met de achtertuin.
Spoiler alert: de voortuin is bijna net zo groot als de achtertuin. Daarmee is er bijna net zoveel buitenruimte als woonoppervlak!

Boven kunnen we de spreekwoordelijke Pietje Precies weer ten tonele brengen, we zien een keurig nette afwerking en, detail alert, totaal geen gaatjes in de wanden. Opnieuw geldt, overwegend wit en als de steunkleur je bevalt, trek je er zo in! Op de vloer van de eerste verdieping ligt een fraai antracietkleurig tapijt. Uitgezonderd de badkamer uiteraard, die is in dezelfde zachte tint betegeld als het toilet beneden. Doordat de ruimte met een scheidingswandje is verdeeld in nissen, liggen de inloopdouche (met glazen spatdeur) en het wandcloset gescheiden. De waskom op het massief houten plateau met de kruisvormige wandkranen is he-le-maal van deze tijd.
De zolder tenslotte toont hoe het vroeger was. De zoldering met balken en de dakramen bepalen hier de sfeer. Een praktische laminaatvloer past bij het huidige gebruik: berging, wassen en stoken. Er is echter niet veel fantasie voor nodig om hier een heerlijke derde leefvertrek in te zien!

Deze gezinswoning noemden we in de eerste alinea 'laidback'. Eigen spullen neerzetten, koffiepot aan en met de voeten omhoog je meteen thuisvoelen. Meer 'easygoing' wordt het niet!

Indeling:
Begane grond: entree via verhoogd en overkapt portiek. Hal met meterkast. Trapopgang met bergkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein.
Doorzonwoonkamer met halve erker aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren achter, naar bevlonderd zonneterras. Houten vloer en gladgestucte wanden, plafonds met inbouwspots. Keuken met kleurige tegelvloer. Houten werkblad in hoekopstelling met in rustieke stijl uitgevoerde frontpanelen. Ingebouwde gaskookplaat, oven en afzuigkap, koelkast en vriezer. Achterdeur naar geheel omheinde achtertuin met achterom.
Eerste verdieping: overloop met vide en vaste trap naar zolderverdieping en werk- of zithoekje. 2 Slaapkamers (ieder ± 9 m2). Fris betegelde badkamer met inloopdouche met glazen deur, houten meubel met wasbak en wandkranen, handdoekenradiator en nis met tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: overloop. Derde slaapkamer met dakramen, houtlaminaatvloer en balken zoldering. Aansluitingen wasmachine en -droger. Schuifwand-bergkast met opstelling CV-installatie.

De Pieter Gerritszn Visstraat ligt in het 'oude' Rooswijk, de eerste Zaandijkse bebouwing ten westen van het spoor. Dit buurtje vindt zijn oorsprong in de jaren dertig, ruim een halve eeuw later breidde zich dit uit tot een volwassen woonwijk. De bereikbaarheid werd geoptimaliseerd, er is een directe oprit naar de A8 richting Amsterdam. Het provinciale wegennet leidt vlotjes naar Beverwijk, IJmuiden en Haarlem.
Treinforenzen wandelen in zes minuten naar het NS station. Door de nabijheid van de Zaanse Schans (ook een énige wandeling!) zijn alle mogelijke openbaar vervoermiddelen maximaal beschikbaar.
Rooswijk beschikt over meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs. In het hart van de wijk is het winkelcentrum met een Albert Heijn. Zaandijk is echter het hart van Zaanstad, wie tien minuten fietst of rijdt, ziet alle belangrijke hotspots en voorzieningen passeren.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 88 m2;
- inhoud 288 m3;
- perceeloppervlakte 124 m2 eigen grond;
- zeer nette afwerking en woondecoratie;
- kindvriendelijk en verkeersveilig buurtje;
- vlakbij snelweg en station, school en supermarkt;
- monitoringsrapport en Warecorapport aanwezig
- Kwaliteitsklasse I: binnen 25 jaar (na januari 2009) wordt niet verwacht dat aanvullende zakkingen en scheurvorming belangrijke vormen zullen aannemen;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDIJK A 3764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,31 meter diep en 5,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669
Een funda gebruiker
Pieter Gerritszn Visstraat 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar liep erg goed en zeer vlot. Ik heb met meerdere medewerkers van het makelaarskantoor contact gehad. Allen zijn deskundig, daadkrachtig, vriendelijk en denken mee.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rooswijk

Heel Zaandijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rooswijk

Heel Zaandijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.