• Verkocht

Nat King Colestraat 18 1544 KS Zaandijk Rooswijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op 10 minuten rijden van Amsterdam ligt deze ruime (140 m2), lichte 5-kamerwoning voorzien van energielabel A.

Verduurzaming van onze woningen staat hoog op de agenda. Bij deze eengezinswoning aan de Nat King Colestraat in Zaandijk is al een flink voorschot op deze verantwoordelijkheid genomen. De uit 1995 daterende woningen zijn vanaf de bouw al uitstekend geïsoleerd, daar is met nieuwe kunststof kozijnen en hypermoderne HR++ beglazing en 9 zonnepanelen nog een flinke schep bovenop gedaan. Onze voornaamste krachtbron, de zon, voorziet in krachtstroom. Met nul op de meter als doel. Terwijl nul komma nul op wooncomfort wordt ingeleverd...

Comfort begint al in ruimte. De beschikking over 140 vierkante meters woonplezier is riant. Vertaald naar vier slaapkamers geeft dit een gezin volop de ruimte om hier een eigen invulling aan te geven. De zolderkamer meet maar liefst 32 vierkante meter. Deze kan worden gebruikt als werkkamer, gameroom, slaapvertrek of een combinatie daarvan, mooi dat het kan. Tevens kan deze ruimte gesplitst worden in twee slaapkamers.
Deze lichte kamer beschikt daarnaast over een dakterras van 15 m2.

De woonkamer is over de hele breedte met 2,5 strekkende meter uitgebouwd en deels voorzien van een glazen dak. Een brede schuifpui verbindt de living met de tuin op het zuiden. De elektrische zonwering, evenals de screens boven de serre werken met een zon- en windsensor.
De Jatoba massief houten vloerdelen zijn ook op duurzaamheid gericht, een dergelijke kwaliteit gaat een leven lang mee. Wie liever de geneugten van vloerverwarming ervaart, kan de originele plavuizenvloer terughalen en hoeft alleen maar de installatie weer aan te zetten. De hardhouten vloer vindt met deze afmetingen wel weer een koper.
De keuken is uitstekend uitgerust, alle apparatuur is de afgelopen drie jaar vernieuwd. Ook hier is gebruikgemaakt van natuurlijke materialen, zowel het in een hoek opgestelde aanrecht als het kookschiereiland zijn van natuursteen.
Ook de sanitaire ruimtes zijn op behaaglijkheid en wellness gericht. De badkamer heeft een douchecabine, voorzien van rug- en voetmassagestralen en een stortdouche. Over verkwikkend gesproken! Naast deze ultieme ontspanning is er zelfs ook nog een bubbel ligbad aanwezig.

Indeling.

Begane grond: entree via inpandig portiek. Hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang. Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met serre en schuifpui naar beschutte achtertuin op het zuiden, met houten berging en achterom. In mes en groef gelegde Jatoba massief houten vloer. Halfopen keuken met natuurstenen werkblad in hoekopstelling. Kookschiereiland met gas kookplaat (4-pits), hete lucht-oven en wasemkap. Koelkast en vaatwasser. Vaste kast onder trap.
1e verdieping: overloop met vaste kast. Drie slaapkamers, respectievelijk 6, 10 en 15 m2. Geheel betegelde badkamer met bubbel ligbad en douchecabine, voorzien van rug- en voetmassagestralen en stortdouche. Wastafel, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).
2e verdieping: vierde slaapkamer (32 m2!) met openslaande deur naar dakterras (15 m2). Vaste kastenwand met opstelling cv-installatie, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen wasmachine en -droger.

Rooswijk is een gewilde woonwijk. De bovenstaande beschrijving zegt al genoeg over de woningen en de percelen. Voorzieningen zijn echter ook belangrijk. Dat is hier prima voor elkaar. Een Albert Heijn en diverse verswinkels en speciaalzaken resideren in het winkelcentrum. De kindgerichte opzet van de wijk resulteert in de nabijheid van scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, maar ook voldoende opvangmogelijkheden. De verkeersveiligheid stelt de kids voorop. Toch kunnen werkende volwassenen snel de wijk in en uit, zowel met de fiets, de auto als het openbaar vervoer. Zaandijk heeft een eigen NS station én een eigen oprit naar de A8 waardoor je vlot in Amsterdam bent. Het provinciale wegennet ontsluit de hele Zaanstreek en andere steden als Beverwijk en Haarlem.

Natuur is ook een speerpunt in de nabije omgeving van de Nat King Colestraat. Het kinderrijke en mede daardoor gewilde Rooswijk wordt omringd door uitgestrekte veenweidepolders, met het natuurgebied Het Guisveld als naaste buur. Het wandelpad is een ideaal rondje, avontuurlijk voor de kids en een volwassen hoofd komt gegarandeerd tot rust...

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 140 m2;
- inhoud 415 m3;
- perceeloppervlakte 135 m2 op erfpacht, canonverplichting afgekocht tot 2044;
- uitstekende isolatie, HR++ beglazing en 9 zonnepanelen;
- energielabel A;
- in goed bereikbaar en uitstekend voorzien Rooswijk;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDIJK A 6873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2043

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.