Jan van Vleutenstraat 20 1544 VE Zaandijk Rooswijk

Een heerlijke jaren '30 hoekwoning met een eigen garage, volop mogelijkheden en een perfecte locatie!
Deze fijne woning kan je niet aan je voorbij laten gaan, want wie weet maak jij hier jouw paleis van. De woning biedt voor elk budget veel mogelijkheden en kan je eenvoudig een heerlijk thuis creëren! Op de begane grond tref je een heerlijke doorzonkamer met de open keuken, welke is voorzien van een kookeiland, welke tegelijk mogelijkheid geeft om heerlijk aan te zitten met een verse kop koffie in de ochtend. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je na een werkdag nog even heerlijk kunt nagenieten in de zon. De garage is bereikbaar via de tuin, maar ook via de zijkant van het huis door middel van de garagedeur!

De omgeving van de woning:
Door de locatie kan je deze woning al niet laten staan. De woning is gelegen op de hoek van de Jan van Vleutenstraat en de Simon Gammerkade, waardoor je uitkijkt op het water. In Zaandijk tref je alle dagelijkse voorzieningen, zo tref je de supermarkt, drogist en apotheek op loopafstand. Het treinstation is op 7 minuten loopafstand gelegen, waardoor je snel in Amsterdam en Zaandam zit. Ook basisscholen en kinderopvangen liggen niet ver van de woning.

Kortom: Een goede basis om jouw droomhuis te realiseren!

Woonoppervlakte: ca. 72 m²
Inhoud: ca. 300 m³
Bouwjaar: ca. 1934
Perceel: ca. 130 m²

De indeling van de woning:
Begane grond: Entreehal met de meterkast, separaat toilet en toegang tot de woonkamer. Een fijne lichte doorzonkamer met de trapopgang naar de eerste verdieping en een open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin, welke op het zonnige Westen is gelegen en toegang geeft tot de garage met de wasmachineaansluiting en een garagedeur.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan 1 toegang geeft tot de vliering en waar beide voorzien zijn van vaste kasten en knieschotten; de eenvoudige badkamer met een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Vliering: ruime bergzolder met de opstelplaats voor de CV-ketel.

Wil je de kans benutten om dezer karaktervolle jaren '30 woning te bekijken? Neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1934;
- Eigen grond!;
- 2 ruime slaapkamers, 3 slaapkamers mogelijk;
- Funderingscategorie I, onderzoeksjaar 2009, de komende 25 jaar zijn er geen maatregelen aan de fundering nodig;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Eigen garage;
- Gelegen op een TOP-locatie!;
- Aanvaarding, kan per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 72m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.