• Verkocht

Tinbergenplantsoen 69 5301 HM Zaltbommel Zaltbommel Vergt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van de binnenstad ligt het nieuwbouwplan "De Virieupark", waar op een hele mooie locatie deze ruime tussenwoning te koop wordt aangeboden. Het ontwerp kenmerkt zich door de zogenaamde “chaletstijl”: een eind 19de-eeuwse romantische bouwstijl. Het huis is uiteraard uitstekend geïsoleerd, heerlijk comfortabel en bovendien zeer energiezuinig door de aanwezigheid van zonnepanelen. Precies zoals je mag verwachten van een nieuw huis!

Deze woning maakt onderdeel uit van een prachtige rij woningen, die gelegen zijn aan een plantsoen. Vanuit de keuken kijk je daarom mooi over het plantsoen én richting de toren van Zaltbommel, wat een prettig ruimtelijk gevoel zal geven. Aan de achterzijde is er een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, die bereikbaar is via de achterom.

De woning is opgeleverd in 2020 en tip top afgewerkt door de huidige eigenaar: je kunt zó je spullen oppakken en verhuizen!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met een trapkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde vind je de open keuken, voorzien van een moderne hoekopstelling inclusief gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de begane grond ligt een mooie eiken lamelparket met whitewash afwerking.

1ste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Omdat aan de achterzijde één slaapkamer is gemaakt van de oorspronkelijk bedoelde twee slaapkamers, is het prima mogelijk om hier toch twee slaapkamers van te maken. De keurige badkamer is voorzien van een doucheruimte, tweede toilet en een wastafel. Op de overloop en slaapkamers ligt - net als op de begane grond - een mooie lamelparket vloer.

2de verdieping: grote open zolder, waar je prima een extra slaapkamer kunt realiseren. De ruimte is al voorzien van een dakraam en witte afwerking van de binnenzijde van het dak. Hier vind je bovendien de witgoedaansluitingen en de CV-ketel. En ook op deze verdieping is een lamelparketvloer gelegd.

Buitensituatie: aan de voorzijde is de woning bereikbaar via een voetpad en kijk je uit over een plantsoen. De weg is gelegen aan de achterzijde, parallel aan de geluidswal van de rijksweg A2. Hier kun je parkeren en de tuin bereiken via de afsluitbare poortdeur. Zowel aan de voor- als achterzijde is een keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig. Mét uiteraard een berging in de achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.297
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZALTBOMMEL H 2092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.