• Verkocht

Auke Mollemastraat 7 5302 VC Zaltbommel Verspreide huizen Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en uitgebouwde twee onder een kap woning met 4 slaapkamers en een garage is op zoek naar nieuwe bewoners!

De woning
Dit fijne huis staat in de geliefde kindvriendelijke woonwijk "de Waluwe" op steenworp afstand van het Parkeiland "de Waluwe". Het staat op een perceel van 271m2 en heeft ca. 145m2 woonoppervlak. Er is een ruime woonkamer, met aan de voorzijde een erker die voor veel lichtinval zorgt, hier is nu de zithoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met dubbele openslaande deuren richting de tuin met overkapping. Er is ruimte voor zeker een 6-persoons eettafel. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van alle benodigde apparatuur en een boiler. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is inpandig via de bijkeuken bereikbaar en heeft zowel aan de voor- als achterzijde openslaande deuren. Een perfecte plek om spullen op te bergen of om de auto binnen te zetten. De begane grond heeft een tegelvloer en is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, designradiator, douche en een vrijhangend toilet. De tweede verdieping is een open ruimte, zeer geschikt voor een heerlijke thuiswerkplek of een slaapkamer. Gezien de grootte van de verdieping kun je beide ook combineren! In 2018 is de woning voorzien van 16 zonnepanelen. De tuin is natuurlijk aangelegd en onderhoudsvriendelijk, er zijn verschillende fruitbomen te vinden en er is een kruiden / groententuintje. Bij de openslaande deuren is een ruime veranda geplaatst, waar je 's zomers heerlijk kunt genieten van je eigen tuin!

Bijzonderheden:
- Keurige onderhouden woning met ruime garage
- Vloerverwarming op de begane grond
- 4 slaapkamers
- 16 Zonnepanelen aanwezig, goed voor ca. 5000 kwh
- Uitgebouwd op de begane grond, met openslaande deuren naar de tuin met veranda.
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk "de Waluwe"

Zaltbommel
De woning ligt in de kindvriendelijk en jonge woonwijk “De Waluwe” in Zaltbommel. Vlakbij ligt het groene "Parkeiland", met een grote speeltuin, viswater en picknicktafels is het hier heerlijk vertoeven met kinderen. Het winkelcentrum "De Portage" ligt op steenworp afstand en voorziet in alle dagdagelijkse benodigdheden (supermarkt, slager, drogist, etc). Het historische centrum van Zaltbommel is op fietsafstand bereikbaar en met de auto is de oprit tot de A2 binnen 3 autominuten bereikbaar. Voor (groot)stedelijke voorzieningen, hoger onderwijs en ziekenhuizen is Den Bosch op 15 autominuten bereikbaar.

Kortom: wonen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij voorzieningen, in een keurig onderhouden en energiezuinige twee onder een kap woning met 4 slaapkamers en garage! Een ideale gezinswoning.

Klinkt dit je als muziek in de oren? Download de uitgebreide brochure en plan een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZALTBOMMEL K 1696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (10,8 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.