• Verkocht

Heer Balderikstraat 34 5302 XJ Zaltbommel Verspreide huizen Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STOP ! Want u zoekt precies deze comfortabele tussenwoning…..

Na het lezen van de volgende trefwoorden ga je zeker een afspraak maken voor een bezichtiging:

- Comfortabele woning
Nergens schuine kappen dus geen ruimteverlies. Een lekker eigenwijze woning qua indeling en verre van standaard. Vijf slaapkamers….. en wat is er fijner dan alle gezinsleden een eigen kamer en zelf ook nog ruimte hebben voor bijvoorbeeld een kleedkamer.

- Gezellige (kinder)buurt
Autovrije zone recht voor je voordeur en speeltuin in het directe zicht van de voordeur.
Je hebt er leuke buren en wil je even de stad in, dan sta je daar zo. Ga je met de fiets ? dan kost je dat een kleine 10 minuten. De A2 bereik je met de auto in een kleine 5 minuten.
Gratis openbare parkeergelegenheid voor je auto heb je overigens in overvloed voor het huis.

- Praktische indeling
Keuken aan de voorzijde en een living aan de achterzijde, heerlijk privé. Wel zo fijn met twee openslaande tuindeuren en ga maar heerlijk droog zitten onder het ca 6 meter brede en 3 meter diepe veranda-dak. Maak het gezellig met een luxe lounge set eronder en je hebt er zomaar een stukje “living” bij. Laat de zomer maar komen!

- Tuin op het zuidwesten.
Maar dat is genieten! Begin middag komt het zonnetje in je tuin en die gaat de rest van de dag je heerlijke tuin niet meer verlaten. Via de brandgang kun je de tuin ook bereiken en vindt je het schuurtje met royale werkbank voor degene die van hobbyen houdt. De fietsen (en scooters) staan natuurlijk niet in de weg, want die staan in het separate fietsenschuurtje. En….. grasmaaien is niet nodig, de huidige bewoners kozen voor een onderhoudsvrije tuin.

- Rolluiken buiten en rolhorren binnen
Wist je dat alle ramen aan de binnenzijde zijn voorzien van rolhorren en aan de buitenzijde van rolluiken? Lekker warm en lekker koel tegelijk. Wel zo fijn!

- Buurt in ontwikkeing
Op een 500m afstand van de woning bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met twee supermarkten, een bakker, een slager, een drogist en een bloemist. Ook de huisartsenpost is daar gevestigd. Momenteel wordt er aangrenzend onder meer een nieuw sportcomplex gerealiseerd met een nieuw zwembad en dat allemaal op een paar minuten loopafstand.

Specifieke zaken, (inhouds)maten en details, vindt je in de kenmerken. De foto’s laten deze tekst nog meer tot de verbeelding spreken.
De huidige bewoners hebben deze woning gedurende 7 jaar met plezier bewoond. De kinderen zijn de speeltuin ontgroeid en het is tijd voor een volgende stap. Reden waarom ze hun comfortabele woning nu te koop aanbieden.

Ben je getriggerd door deze toelichting en bovenal nieuwsgierig om dit object “in real life” te zien? Laat het ons weten en we maken een bezichtigingsafspraak zodat je het zelf kunt beoordelen.
Kom maar op !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.512
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZALTBOMMEL K 1200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jack van Kessel Jouw Makelaar

Bel 0633220323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.