• Verkocht

Eksterstraat 17 5301 SH Zaltbommel Zaltbommel Vergt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2022
Verkoopdatum
6 september 2023
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

Hoekwoning met extra werkkamer!

Deze fijne hoekwoning ligt aan een rustige straat in Zaltbommel. De woning heeft een prettig lichte woonkamer door het extra raam aan de zijkant. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is ca. 22 m² groot. Aan de achterzijde ligt de keuken met een keurig, jong keukenblok. Hier aan vast staat de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en deuren naar de werkkamer en naar de tuin. Deze werkkamer is lang als 4e slaapkamer gebruikt, maar leent zich natuurlijk ook uitstekend voor werk aan huis, tuinkamer of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers, elk met minstens één vaste kast. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douche. Verder is er op de overloop een vliezotrap naar de zolder. Hier hangt de CV-combiketel uit 2020.

Achter de woning ligt een ca. 15 meter diepe tuin, met een berging (8 m²), overkapping en een achterom. Langs de woning ligt ook een strook eigen grond.

Het huis is in de jaren '60 gebouwd en goed onderhouden, het is voorzien van dubbelglas, de CV-ketel is jong. Het huis ligt dichtbij het buurtwinkelcentrum 'De Portage', met supermarkten, bakker, slager, bloemisterij, opticien, kapper en kantoorboekhandel. Verder zijn er basisscholen en een kinderopvang. Echt een ideale lokatie en een leuke woning voor de starters op de woningmarkt. Hij staat in een gezellige straat met zelfs bewoners die er sinds het begin wonen, maar heel recent zijn er ook verschillende jonge stelletjes eigenaar geworden. Wie volgt?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.518
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28-c ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZALTBOMMEL H 449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nanne Smit makelaardij

Bel 06-2297 5584

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.