• Verkocht

Johan de Wittstraat 27 5301 GN Zaltbommel Zaltbommel Vergt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

STROOSNIJDER MAKELAARDIJ BIEDT AAN:

UNIEKE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING GRENZEND AAN HISTORISCH STADSCENTRUM. Grenzend aan één van de poorten naar de historische vesting van Zaltbommel ligt deze bijzondere karakteristieke perfect afgewerkte luxe tweekapper met vrijstaande garage. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer met separate woonkeuken, 5 slaapkamers, luxe badkamer en een fraai aangelegde tuin voorzien van achterom. Tot slot heeft deze stadsvilla een woonoppervlak van ca. 151 m2, een inhoud van ca. 592 m3 en is gelegen op een perceel van ca. 251 m2.

INDELING
BEGANE GROND:
Vanuit een prachtig aangelegde voortuin komt men aan bij de royale entree, voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming (deze vloer is doorgelegd in de woonkamer en woonkeuken, zodat er een samenhangend geheel ontstaat). De entree biedt toegang tot de woonkamer, woonkeuken, toiletruimte (wandcloset met fonteintje), meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal bevindt zich via openslaande deuren de toegang naar de woonkamer (gelegen aan de rechterzijde van de woning). De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een tuindeur naar de fraai aangelegde achtertuin. De aanwezige vide is een ware “eyecatcher”, deze maakt de ruimte uniek en zorgt ervoor dat alles nog ruimtelijker oogt.
De sfeervolle woonkeuken (gelegen aan de linkerzijde van de woning), is voorzien van een luxe L-vormige keukenopstelling (composiet werkblad) met separate wandkast en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a.: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, cooker, oven en een combi-magnetron/oven. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin te betreden.

1E VERDIEPING:
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte (wandcloset) en de toegang via een vaste trap naar de 2e verdieping te bereiken. De slaapkamers zijn allen voorzien van een fraai tapijt in donkere kleurstelling. De luxe badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming.

2E VERDIEPING:
Vanuit de overloop zijn 2 ruime slaapkamers en een separate installatieruimte bereikbaar. De slaapkamers zijn beide voorzien van een fraai tapijt in donkere kleurstelling en beschikken over praktische bergschotten. De installatieruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, cv-combiketel (Intergas, 2012) en een box voor de mechanische ventilatie. Doordat men op deze verdieping tegen de nok van het dak kijkt, ogen de vertrekken nog ruimtelijker dan dat ze al zijn en is de 2e verdieping echt een volwaardige woonlaag te noemen.

TUIN & GARAGE:
-De fraai aangelegde voor- en achtertuin is voorzien van diverse zitjes en borders.
-De garage heeft een oppervlakte van ca. 15 m2 en is voorzien van openslaande deuren en een bergzolder met trap.
-Via een poort is de achtertuin vanaf de openbare straat te betreden.
-De woning is in 2020 aan de buitenzijde geschilderd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZALTBOMMEL H 1597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (8,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Stroosnijder Makelaardij

Bel 06-47545240

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.