• Verkocht

van Galenstraat 48 2041 JS Zandvoort Boulevard Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2023
Verkoopdatum
24 augustus 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ruim wonen met fantastisch uitzicht

Met een magnifiek uitzicht op strand en zee staat nagenoeg aan de boulevard dit zeer ruime twee (voorheen 3) kamer appartement met groot zonnig balkon op het zuidwesten en eigen berging in de onderbouw. Het appartement bestaat o.a. uit een grote woonkamer, een slaapkamer, een keuken, een badkamer, een zonnig balkon over de volle breedte en een eigen berging op de parterre. De grote raampartijen in de woonkamer maken het binnen lekker licht en zorgen voor een uniek uitzicht! Zowel in de woonkamer als op het balkon geniet je van het uitzicht en 's avonds ook van prachtige zonsondergangen. Het appartement ligt op de 2e verdieping van appartementencomplex genaamd Livorno. Het complex is kleinschalig en is voorzien van een afgesloten entree met videofooninstallatie en een lift. Zodra je het complex verlaat staat je binnen 2 minuten met je voeten in de branding, zit je zo op het terras van één van de vele leuke strandtenten, lig je op het strand of op je surfplank in de zee of sta je met bijv. zonsopkomst te suppen. Ook ben je zo in de duinen of in het gezellige centrum van Zandvoort met diverse boetieks, restaurants, uitgaansgelegenheden en supermarkten. Het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem en diverse busverbindingen liggen op korte afstand evenals vele mooie natuurgebieden, scholen, sportfaciliteiten, het F1 circuit en uitvalswegen. Parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning en is er een mogelijkheid voor het kopen van een garage (op afgesloten terrein) voor € 45.000,= k.k.

Indeling:
Parterre: gemeenschappelijk entree met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie, afgesloten hal met lift, trappenhuis en toegang naar berging en gemeenschappelijke fietsenstalling
2e Verdieping: entree appartement, vestibule, hal met toilet, brede en zeer lichte woonkamer voorzien van vaste kastenwand en schuifpui naar balkon, ruime slaapkamer, moderne nette keuken met enige inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting, nette badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 75 m2, inhoud ca. 249 m3
* Fantastisch uitzicht
* Energielabel C
* Voorzien van isolatieglas
* Zonnig terras (ca. 12 m2) op het zuidwesten
* Voorzien van elektrische zonwering
* Lift aanwezig
* Afgesloten entree met videofooninstallatie
* Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling op de parterre
* Geen doorgaand verkeer in de straat "Cul de sac"
* Mogelijkheid voor kopen garage € 45.000,= k.k.
* Servicekosten thans € 264,= per maand inclusief voorschot stookkosten
* Vakantieverhuur is niet toegestaan
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.267
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 264,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT B 7608
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZANDVOORT B 7702
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 264,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Heemstede

Bel 023-5288550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.