• Verkocht

Louis Davidsstraat 66 2042 LS Zandvoort Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2023
Verkoopdatum
22 augustus 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit instapklare appartement heeft alles wat je vandaag de dag mag verwachten. Hoogwaardig afgewerkt, van alle gemakken voorzien, energiezuinig (label A) én volledig van het gas af. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en verkoeling door het gehele appartement. En dat alles op loopafstand van het bruisende centrum, het strand, de duinen én het treinstation!

Het complex is in 2016 gebouwd en beschikt over een gezellige duintuin die door een aantal bewoners uitstekend wordt verzorgd en onderhouden. Ideaal voor ouderen en mindervaliden is dat alle openbare ruimtes zijn voorzien van automatische deuren en volledig drempelloos zijn.

Indeling:
De centrale hal met de brievenbussen en het bellentableau biedt toegang tot het trappenhuis en de lift, welke je brengt naar de:

Tweede verdieping:
Via de galerij bereiken we de entree van de woning. De hal biedt toegang tot alle ruimtes in de woning.

De woonkamer is heerlijk licht door de flinke raampartijen, beschikt over een strakke plavuizen vloer en biedt toegang tot het balkon.

De keuken is voorzien van een natuurstenen blad en beschikt over de nodige inbouwapparatuur; inductiekookplaat met afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Ook de keuken is door de glazen draaikiepdeur heerlijk licht. Hierdoor wandel je vanuit de keuken zó de galerij op.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt (middels een schuifdeur) toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche.

Via de hal bereiken we het separate toilet, voorzien van een fonteintje. Ook treffen we hier een wasruimte in een kast, welke ruimte biedt voor wasmachine- en droger.

Onder het complex is de berging/box gesitueerd. Deze is bijzonder hoog en er bestaat dan ook de mogelijkheid om hier een vliering te realiseren, om zodoende nog beter gebruik te maken van de ruimte.

Bijzonderheden:
- Modern instapklaar appartement van alle gemakken voorzien
- Fijn balkon gelegen op het noordoosten
- Vloerverwarming in het gehele appartement met verkoelingssysteem
- Video-intercom aanwezig
- Er bestaat de mogelijkheid een parkeerplaats te huren in de parkeergarage
- Toplocatie, nabij centrum, strand/duinen en treinstation
- Toegang tot de supermarkt (AH) via inpandige lift
- Servicekosten bedragen € 121,54 per maand
- In de servicekosten is o.a. een collectieve opstalverzekering opgenomen
- De VvE is gezond en actief (alle stukken beschikbaar en inzichtelijk)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.915
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT C 6799
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AkerHuis

Bel 0251-321322

NVM aankoopmakelaar

Hofzicht Makelaars

Bel 0252-530119
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Louis Davidsstraat 66
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg deskundige partij. Wist heel goed ons belangen te vertegenwoordigen en gaf ons daarmee het vertrouwen ken zekerheid in het koop traject. Vooral de pro-actieve houding en opstelling heeft in onze ogen het verschil gemaakt om de uiteindelijke koop te kunnen realiseren.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.