• Verkocht

Brederodestraat 66 2042 BH Zandvoort Brederode- Gerkestraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Royaal wonen op Zandvoort-Zuid!

Deze ruime, zo goed als vrijstaande villa is gelegen aan de populaire Brederodestraat, welke met al haar imposante woningen als een rode draad door Zandvoort-Zuid is gespannen. Op slechts enkele minuten loopafstand van zowel strand, duinen als centrum; kan de locatie nóg beter? Op dit soort toplocaties is het op drukke, zomerse dagen soms echter lastig parkeren. Gelukkig heeft deze woning plaats voor maar liefst 3 auto’s op de oprit én nog één in de garage, ruimte genoeg dus!

De woning zelf heeft maar liefst 170 m² aan woonoppervlakte, 6 kamers, een heerlijk ruime en zonnige voortuin, een achtertuin met voldoende privacy en nog een kelder.

Is dit de woning die u al tijden zoekt? Maak dan nu snel een afspraak voor een bezichtiging.
Wij bieden tevens de mogelijkheid tot live VIDEOBEZICHTIGINGEN via Whatsapp of Facebook!
Indeling:

Begane grond: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de garage, met de daarvoor gelegen oprit met plaats voor maar liefst 3 auto’s. Via de rechterzijde bereikt u de entree van de woning.
De hal, voorzien van prachtige marmeren plavuizen, leidt naar de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en naar de bijkeuken. Hier vindt u een pantry en de opstelling voor de was- en droogmachine.

De royale, lichte living is voorzien van vele raampartijen en bestaat uit diverse gezellige hoekjes. Eén daarvan is de zeer charmante, ronde serre aan de voorzijde. Ziet u uzelf hier al zitten in uw luie stoel, met een kopje koffie of een goed boek? De woonruimte is op een vernuftige manier afgescheiden van het eetgedeelte door een moderne doorkijk-haard welke tot aan het plafond reikt. Op deze manier ontstaan er als het ware twee ruimtes, terwijl het toch als één geheel voelt.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra kamer/zitgedeelte, welke leidt naar het CV-hok (…, bouwjaar …). De keuken is in L-vorm en is uitgevoerd in hout met een prachtig nachtblauw, natuurstenen werkblad. Tevens bevindt zich hier een gezellige eetbar. Via de schuifpui bereikt u de fijne achtertuin met toegang naar de garage.

Eerste verdieping: via de ruime overloop bereikt u alle vertrekken. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een walk-in-closet. Slaapkamer -2 en -3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van respectievelijk een vaste kast en een wastafel.
De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Via de vaste trap op de overloop bereikt u de …

Tweede etage: de zolderetage is heerlijk ruim en licht omdat deze is voorzien van 2 grote dakramen.

Het bouwkundig rapport kan worden opgevraagd bij de makelaar is of beschikbaar in de Digitale Kluis: ga naar en zoek het object. Kies het tabblad Digitale Kluis, vul uw eigen e-mailadres in en code Brederodestraat66

- Nagenoeg vrijstaande woning in Zandvoort-Zuid;
- Maar liefst 6 kamers, een kelder en een garage;
- Voorzien van oprit met ruimte voor 3 auto’s;
- Op loopafstand van strand, duinen en centrum;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 170 m², perceel is 260 m² groot.

Vraagprijs: € 689.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT C 5021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
44 m² (4,9 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Greeven Makelaardij o.g.

Bel 023-5739234

NVM aankoopmakelaar

Marjolein van der Wim

Bel (+31) 6 558 67 253

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.