• Verkocht

Haarlemmerstraat 50 2042 ND Zandvoort Brederode- Gerkestraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de lommerrijke Haarlemmerstraat gelegen, karakteristieke VRIJSTAANDE VERANDAWONING (bouwjaar ca. 1898), met gezellige voortuin met veranda en besloten achtertuin op het zuidwesten met achterom. Dit fraaie woonhuis met diverse authentieke details beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer en suite bestaande uit een voor-en achterkamer, nette keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers en een kelder.

Gesitueerd in het midden van de Haarlemmerstraat, nabij uitvalswegen, op loopafstand van het centrum, strand, duinen, openbaar vervoer, winkels, scholen en overige noodzakelijke voorzieningen in Zandvoort.

Kortom: een unieke Zandvoortse verandawoning. De diverse raampartijen maken dit huis tot een lichte, zonnige woonplek!

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE:
Via de voortuin en veranda bereikt u de entree van deze woning.

HAL:
In de hal bevinden zich de toegangsdeuren naar respectievelijk de meterkast, de achterkamer, het toilet, de zijtuin en open verbinding naar de keuken. In de hal bevindt zich tevens de stijlvolle trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer.

WOONKAMER / VOORKAMER:
Een sfeervolle woonkamer-en-suite met voorkamer (ca. 4,4 x 4,3 mtr) met dubbele openslaande deuren naar de veranda/voortuin, natuurstenen schouw en originele glasbewerkte schuifdeuren naar de achterkamer. Aan weerszijden van de schuifdeur bevinden zich kastruimtes. De vloer in de woonkamer is voorzien van laminaat. De wanden in de woonkamer zijn gestuukt. Mooi detail (zowel in voor- als achterkamer) zijn de met ornamenten en sierlijsten gesierde plafonds.

EETKAMER / ACHTERKAMER:
De achterkamer (ca. 4,2 x 3,6 mtr) beschikt o.a. over openslaande deuren naar de achtertuin, gestuukte wanden en een laminaatvloer (deze vloer is doorgelegd vanuit de voorkamer en de hal). Ook in deze ruimte springen de sierlijsten en het ornament op het plafond in het oog. Voor de openslaande deuren bevindt zich een convectorput.

KEUKEN:
De nette keuken (ca. 3,0 x 2,9 mtr) is voorzien van diverse apparatuur, o.a. 5- pits gasfornuis met oven, RVS afzuigschouw (is defect), vaatmachine, koel-/vriescombinatie en RVS spoelbak. De keukenkasten zijn vervaardigd van steigerhout. Het werkblad is uitgevoerd in antracietgrijs kunststof. Boven de werkbladen zijn Portugese tegels aangebracht. De vloer in de keuken is voorzien van tegels in een terracotta tint. Hier bevindt zich tevens een luik, vanwaar u toegang krijgt tot de kelder.

TOILET:
Eenvoudig, doch net toilet (wandcloset).

KELDER:
De kelder (ca. 3,0 x 2,9 mtr) is uitstekend geschikt als extra berging.

1e VERDIEPING:

ENTREE:
De 1e verdieping bereikt u via een stijlvolle trapopgang met houten balustrade.

HAL:
Op de ruime overloop bevinden zich de toegangsdeuren naar de 2 slaapkamers, de badkamer en vaste kast met opstelling van de CV-ketel en wasmachine. Deze gehele verdieping is, m.u.v. de sanitaire ruimte, voorzien van originele houten vloerdelen. Leuk detail op deze verdieping is dat de balken in het zicht gelaten zijn.

SLAAPKAMERS:
Deze woning telt in totaal 2 goede slaapkamers.

Slaapkamer 1, thans in gebruik als Master Bedroom (ca. 3,8 x 3,5 mtr), is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over 2 vaste kasten.
Slaapkamer 2 is een ruime slaapkamer, welke ca. 4,3 x 4,8 mtr meet, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel en eveneens 2 vaste kasten.

BADKAMER:
Een nette, ruime badkamer (ca. 2,8 x 2,8 mtr) voorzien van doucheruimte, wastafel, 2e toilet en handdoekenradiator. De wanden zijn voorzien van witte tegels. De vloer is deels voorzien van Portugese tegels en deels van terracotta getinte tegels. Plafondverlichting middels inbouwspots.

TUIN:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn goed onderhouden en grotendeels bestraat. De gezellige voortuin met veranda is gelegen op het noordoosten. De besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 6,6 x 6,5 en 3,9 x 2,4mtr) met achterom, is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van verschillende plekken waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Betreft een bieden-vanaf-prijs;
- Originele paneeldeuren, schuifdeuren en houten vloerdelen behouden gebleven;
- Veranda en openslaande deuren voorzijde vernieuwd in 2011;
- Platte dak vernieuwd in 2011;
- Volledig voorzien van houten kozijnen;
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Kozijnen en ramen in 2019/2020 geschilderd;
- CV-ketel Remeha Calenta HR (bouwjaar 2010)
- Karakteristieke Zandvoortse verandawoning;
- Op loopafstand van centrum, strand, scholen en openbaar vervoer;
- Is aangewezen als gemeentelijk monument;
- Parkeerbeleid op basis van parkeervergunningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT A 3018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZANDVOORT A 5051
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Eigenwijs Makelaars

Bel 0235731999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.