• Verkocht

Padevoortseallee 42 7038 EN Zeddam Zeddam

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 920 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
6 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

LUXE EN RUIMTE! Een fantastische locatie nabij de bossen! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze PRACHTIGE SEMI-BUNGALOW! En dan ook nog eens alles GELIJKVLOERS.

Stop met zoeken, wat een plaatje is dit object!

Kom binnen en neem een kijkje bij deze heerlijke woning uit 1993. Het geheel heeft een luxe en keurige uitstraling en is gelegen op een geliefde locatie. Dit alles op een perceel van 920 m² eigen grond en met volop privacy en rust.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal met garderobe en meterkast, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer met vaste kastenwand, kantoor / werkkamer, ruime living met veel lichtinval en open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken, onder andere voorzien van inductiekookplaat, dubbele spoelbak, oven en afzuigschouw, de openslaande deuren geven toegang tot de tuin, bijkeuken met witgoedaansluiting op ergonomische hoogte, toegang tot de inpandige garage met achter entree.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met vaste kast en een 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Zolder:
Via luik bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1993, bouwjaar serre circa 2015;
- Bitumen dakbedekking platte dak in 2016 vervangen;
- Perceeloppervlak circa 920 m²;
- Woonoppervlak circa 183 m², overig inpandige ruimte circa 33 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 13 m² en bruto inhoud circa 827 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken en horren;
- C.V.-installatie Atag combiketel, circa 2013.

Het geheel wordt keurig bewoond en is netjes onderhouden. Er zijn diverse luxe extra's in en rondom de woning aanwezig zoals:
- Begane grond vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Sproei installatie in de tuin.

Rondom de woning.
De ruime oprit biedt de capaciteit om meerdere auto's te parkeren. Ook voor de visite is er voldoende parkeerplek. Parkeer je de auto toch liever binnen? Dit kan met gemak in de aangebouwde garage uitgevoerd in spouwmuur.

Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, onder architectuur aangelegd met diverse terrassen, beplanting en vijverpartij. De tuin is voorzien van sproei installatie en uitermate gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Een heel fijn plekje om heerlijk in alle rust te genieten van het buitenleven.

De stenen tuinschuur biedt net dat beetje extra opslagruimte. Ideaal voor bijvoorbeeld het tuingereedschap en de fietsen.

De locatie.
De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. Dit betekent met volle teugen genieten van de rust. Zeddam zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De tennisbaan is op een steenworp afstand en er zijn golfbanen in de buurt. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied. Met diverse uitvalswegen zoals Doetinchem, Arnhem en Duitsland woon je in Zeddam op de juiste locatie.

Nieuwsgierig?
Het object is uitermate geschikt voor diverse leef mogelijkheden: voor gezinnen met kinderen, voor senioren door de gelijkvloerse indeling en ook voor ZZP'ers door de werk- en praktijkruimte aan huis.

Kortom, een object met veel ruimte, mogelijkheden en op een toplocatie!

Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden van deze mooie woning.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.251
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
920 m²
Inhoud
827 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH C 1261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
550 m² (25 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.