• Verkocht

Broeksteen 7 5411 BV Zeeland Zeeland

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Markante tweekapper in fijne dorpswijk.

Deze bijzondere tweekapper straalt in alles het warme dorpskarakter uit. Het aanzicht met rieten nok en laag pannendak roept herinneringen op aan de landelijke wortels van deze wijk. Daarmee zet het ook meteen de toon voor een sfeervol woongevoel.

Achter de voordeur is het vooral modern woongemak dat hoog in het vaandel staat. Meteen als je de tuingerichte woonkamer binnenkomt, kijk je onbelemmerd de tuin in. In de woning ervaar je de fijne combinatie van ruimte en een nette afwerking die tot en met de grote zolder doorgaat.

De fraai aangelegde achtertuin met royale veranda zet een extra uitroepteken achter dit geheel. Samen met de aangename ligging in deze nieuwe wijk aan de groene dorpsgrens. Tegelijkertijd ben je snel in het centrum met scholen en supermarkten. En is er een snelle route naar Uden en de opritten van de A50.

Pluspunten

+ Parkeren op gedeelde oprit en in inpandige garage. De garage is aan de voorzijde afgesloten met openslaande houten garagedeuren. Binnendeur komt uit in woning.

+ Pad door omhaagde voortuin leidt naar overkapte voordeur. Binnenkomst in ruime hal met meterkast, trap, bergkast en toiletruimte. Toiletruimte heeft een wandtoilet en fonteintje. Eikenhouten vloer gaat vanuit hal verder in woongedeelte.

+ Tuingerichte woonkamer krijgt veel licht via glasgevel met openslaande tuindeuren. Het geeft ook een mooi vrij uitzicht in eigen tuin.

+ In halfopen keuken staat onder een groot venster een modern keukenblok in U-vorm. Dit is uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

+ Achtertuin kent door de ligging veel zon- en schaduwplekken. De onderhoudsvriendelijke tuin is sierlijk aangelegd met een berging, brede veranda aan de zijkant en halfrond grindterras ertegenover. De terrassen sluiten aan op een centraal gazon met brede borders. Poort onder veranda geeft een directe achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben goede afmetingen en een prettige lichtinval.

+ Stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met geïntegreerde wastafel.

+ In het trappengat naar de tweede verdieping is airco geïnstalleerd die zorgt voor verkoeling voor gehele eerste verdieping.

+ Vaste trap leidt naar de tweede verdieping met mogelijkheid voor vierde slaapkamer. Met knieschotten is afgesloten bergruimte gemaakt.

+ Op de bovenverdieping zijn er aansluitingen voor een wasmachine.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.801
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEELAND H 4239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (9,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van de Ven Garantiemakelaars

Bel 0413-261905
Dhr. Chantal Christiaans (gerichte aankoop)
Broeksteen 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne hulp bij de aankoop van ons nieuwe huis. Wij hebben Marcel benaderd nadat we zelf de bezichtiging hebben ingepland en heel blij met de hulp maar vooral expertise van Van de Ven GarantieMakelaars. Gelijk kon Marcel aanhaken bij de bezichtiging en het contact daarna is heel fijn verlopen. Een aankoopmakelaar is echt van toegevoegde waarde! Een huis koop je niet zomaar en de kosten vallen op het geheel enorm mee. Gaan we ooit nog verhuizen dan zeker de verkoop ook via deze makelaar. Maar voorlopig zijn we heel blij met waar we gaan wonen!!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Van de Ven Garantiemakelaars
Fijn om te horen dat onze hulp zo gewaardeerd wordt. Een deskundige inschakelen kost geld, maar levert ook veel op. Dank voor jullie review en natuurlijk zijn we jullie graag van dienst in de toekomst. Hartelijke groet Marcel van den Bergh

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.