• Verkocht

Hazelaar 16 3892 CH Zeewolde Tweede woonwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bezichtigingen zijn gestopt vanwege de enorme belangstelling !

Let op: Bieden vanaf € 250.000,- inclusief grond. (De woning kan ook gekocht worden op erfpacht indien gewenst)

Deze sfeervolle en instapklare woning in Zeewolde Zuid ademt een zeer aangename sfeer uit. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen en heeft een heerlijke diepe tuin van maar liefst 16 meter. Tevens heb je onder andere de beschikking over 3 slaapkamers en een fraaie badkamer. Scholen, bos, zwembad en het centrum op loopafstand.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, sfeervolle doorzonwoonkamer waarbij de voorzijde gericht is op het zuiden, de wanden en het plafond beneden zijn gestukt en er ligt een moderne laminaatvloer, open fraaie inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap, tussenhal met toilet en deur naar diepe gezellige achtertuin van 16 meter met houten berging en overkapping en veel privacy.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot een tussenhalletje, trapopgang, 1 slaapkamer aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Fraaie badkamer in lichte kleurstelling met een douchecabine, wastafel, tweede toilet en design radiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie whitewash laminaatvloer.
In het tussenhalletje bevindt zich de Cv opstelling (Intergas circa 2013)

Tweede verdieping:
Ruime derde slaapkamer welke is voorzien van een groot Velux dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte.
De aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
De grond wordt uitgegeven via de Koopgoedkoop regeling 2006 model A. De grondwaarde bedraagt circa € 38.351,-
De erfpacht die rust op deze woning is uitgegeven door stichting Woonpalet i.o.m. gemeente Zeewolde en wordt uitgegeven met een ingroeiregeling, dit houdt in dat je jaar één 0% van de jaarlijkse canon betaald en de volgende 10 jaren elk jaar 10% meer gaat betalen. Vanaf jaar 11 is het volledige canon verschuldigd van € 121,-- per jaar. De Koopgoedkoop regeling valt binnen de definitie van het eigenwoningbezit van de 'Wet op de Inkomstenbelasting', hierdoor zijn de hypotheekrente en de grondhuur fiscaal aftrekbaar.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEEWOLDE A 5371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2063)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (16 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Haanen & Ferneij Makelaardij

Bel 036-5234977

VBO aankoopmakelaar

Uniecker Wonen Makelaars

Bel 0341-217043

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.