• Verkocht

Orion 41 3893 DM Zeewolde Derde woonwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bij binnenkomst van deze gemoderniseerde middenwoning “proeft” u direct de aangename sfeer waarbij huiselijkheid en plezierig wonen in een fijne woonomgeving op een voortreffelijke wijze zijn gecombineerd. Het pand ligt op een perceel van 142 m2 en beschikt over een ruim 11 meter diepe, zeer verzorgde achtertuin voorzien van vrijstaand houten berging. De woning biedt haar nieuwe bewoners inpandig veel ruimte verdeeld over 3 bouwlagen.

De woning is gebouwd in 1998 en door de huidige eigenaar keurig bijgehouden. De woning heeft een rustige en gunstige ligging in de wijk “Horsterveld”. Op loopafstand is het bos bereikbaar evenals de vaarroute “De Blauwe Diamant” met enkele kleine haventjes en via de nieuwe sluis een doorvaart naar het Wolderwijd. Het winkelcentrum met onder andere een grote supermarkt, een Hema, een Kruidvat, maar ook basisscholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties vindt u alle op korte afstand. Uw auto kunt u voor de deur parkeren.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toiletruimte met fonteintje, sfeervolle woon-/eetkamer met houten parketvloer, trapkast en deur naar de achtertuin, praktische open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, 2e slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam, 3e slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam. De gemoderniseerde/gerestylede badkamer aan de voorzijde met ligbad, douche, wastafelmeubelen 2e toilet vormt het sluitstuk van deze verdieping. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge, open, zolderverdieping welke gemakkelijk is in te delen in een voorzolder met opstelplaats CV-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger, en een 4e slaapkamer met Velux en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op korte afstand van alle voorzieningen
- Ruim 11 meter diepe, aangelegde tuin op het noordoosten met achterom
- Schutting en poort vernieuwd in 2021/2022
- 3 ruime slaapkamers op de verdieping en mogelijkheid voor een 4e zolderkamer
- Netwerkbekabeling (CAT6) aanwezig in alle kamers.
- CV-installatie via Intergas HR ketel uit 2001
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel A
- Bouwjaar 1998
- Gebruiksoppervlak Wonen 101 m2
- Bruto inhoud 354 m3
- Perceeloppervlakte 142 m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.

ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi Compact (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEEWOLDE E 1030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
61 m² (11,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij RENGER

Bel 036-5224119

NVM aankoopmakelaar

Makelaarschap Flevoland

Bel 036 5221237

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.