• Verkocht

Heraut 12 3894 CP Zeewolde Buurt 4

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Waar wonen direct genieten wordt…..

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze prachtige uitgebouwde, rustig gelegen hoekwoning uit 2016 met vrij uitzicht op een brede groenstrook aan te mogen bieden. Door het gebruik van bruin en grijs-wit metselwerk zijn de woningen in het project Heraut zeer herkenbaar. Deze woning is ten tijde van de bouw al voorzien van een uitbouw op de begane grond van 2,5 meter en een dakopbouw aan de voorzijde. Een huis dat gelijk een thuis zal zijn, met zijn keurige afwerking, moderne keuken en sanitair, fraai aangelegde tuin en 4 slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:
De voorzijde van de woning ligt aan een groot plantsoen wat zorgt voor een vrij uitzicht over het groen en een rustige ligging. Via de bestrate voortuin lopen we naar de woning met zijn bijzondere gevelkenmerken, het bruine en grijs-witte metselwerk en de mooie houtdecor beplating. In de hal vindt u de toilet, meterkast en trapopgang.

De woonkamer is door de uitbouw een heerlijke ruimte geworden met plaats voor een gezellige zithoek met uitzicht op de op het noordwesten gelegen tuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is modern, in lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat met schouw en vaatwasser. In de hoge kast zijn de oven en koel-/vriescombinatie netjes weggewerkt. Daarnaast biedt de keuken heel veel opbergruimte en ook in de trapkast kunt u nog van alles kwijt.
Omdat de woning op een hoek gelegen is, heeft u aan de zijkant nog extra lichtinval door een raam, een perfecte plek voor uw eethoek. De gehele begane grondvloer is voorzien van een pvc vloer in houtlook met vloerverwarming.

De tuin, die u via dubbele openslaande deuren betreedt, is fraai aangelegd met een groot terras, diverse borders en is voorzien van een houten berging en achterom. Door de gunstige ligging kunt u hier zowel de hele middag als in de avond van de zon genieten. De erfafscheidingen aan de voorzijde en zijkant van de woning dienen in stand te worden gehouden.

Eerste verdieping:
Aan de tuinzijde liggen 2 leuke kinderslaapkamers en aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer en de badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt met tweede toilet, een ligbad met uitklapbare douchewand zodat u ook royaal kunt douchen in bad. De badkamer is volledig betegeld met aan de douchekant een leuke nis voor uw accessoires en aan de andere zijde handige schappen voor bijvoorbeeld uw handdoeken die u heerlijk kunt verwarmen op de designradiator. Het wastafelmeubel is voorzien van dubbele kranen. Door het grote raam is dit een hele fijne lichte ruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een in elke ruimte doorlopende, mooie houtlook pvc vloer.

Tweede verdieping:
We komen boven op een riante overloop waar aan het einde van de trap de wasmachine en droger opstelling is gesitueerd. U zou van deze overloop nog een extra werk- of slaapkamer kunnen maken door het plaatsen van een wand en dakramen. Er is al een slaapkamer aan de voorzijde gecreëerd en hier merkt u dat de dakopbouw heel veel extra ruimte oplevert, waardoor dit een volwaardige kamer is. Op deze verdieping ligt een nette, lichte laminaatvloer.

Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving, maar u heeft ook de mogelijkheid om achter in de tuin een parkeerplaats op eigen terrein te creëren want hier grenst het erf aan een straat, die toegang biedt tot de achterzijde van de tuin. Deze straat is een mandelig gebied waar iedere eigenaar van de aanliggende woningen een aandeel in heeft en waarvoor een VvE is opgericht waaraan u jaarlijks een bijdrage betaald. In de huidige erfafscheiding is, door het aanbrengen van een grote dubbele poort, al een brede toegang gemaakt.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Uitgebouwde begane grond
- Dakopbouw
- Bouwjaar 2016
- Vrij uitzicht
- 4 slaapkamers, 5e mogelijk
- parkeren op eigen terrein mogelijk

Omgeving:
De Polderwijk is de nieuwste ontwikkeling aan de noordwestkant van Zeewolde. Hier kunt u genieten van alle ruimte te midden van water en groen. De wijk bestaat uit een aantal deelgebieden met elk zijn eigen woonsfeer en een diversiteit aan woningtypen. Parkkwartier is een parkachtig woongebied met groene uitlopers naar de Kuierbaan en de Waterlinie.
Karakteristiek voor de Polderwijk in het algemeen en het Parkkwartier in het bijzonder, is de integratie met de omliggende natuur. In het ruim opgezette Parkkwartier gaan groen, water, brede lanen en recreatieve voorzieningen op een schitterende manier samen met fraai vormgegeven huizen in natuurlijke kleuren. Uw boodschappen kunt u “om de hoek” doen bij de “World of Food” supermarkt, maar ook het nabijgelegen centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden voor zowel uw dagelijkse boodschappen als gezellig winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam goed per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt het Parkkwartier met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, mede dankzij de fiets- en voetpont, niet alleen praktisch, maar ook nog een leuke tocht over het water. Zeewolde biedt goede (bus)verbindingen met het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn te vinden in Harderwijk en Nijkerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.511
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZEEWOLDE E 3540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Flevopand Makelaars

Bel 036-2002123
Een funda gebruiker
Heraut 12
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg positief over het contact en verloop tijdens verkoopproces. Wij bevelen Flevopand Makelaars zeker aan!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.