• Verkocht

Hazelaar 30 3892 CH Zeewolde Tweede woonwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2021
Verkoopdatum
25 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

WEGENS ZEER GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGSAANVRAGEN MEER HONOREREN.

“TUSSENWONING met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in een rustige straat van een woonwijk, maar toch ook dichtbij het centrum”

Algemeen
Deze voor veel mensen toegankelijke en zelfs deels gemeubileerde tussenwoning bevindt zich op een fijne plek in Zeewolde in de altijd mooie Flevopolder. Hier en daar is nog wat verfraaiing en opknapwerk nodig, maar van deze solide woning is zeer zeker een mooi pareltje te maken! De basis van de woning is goed te noemen. Voor het gefundeerd vormen van een mening over deze leuke woning nodigen wij u van harte uit om samen met ons een kijkje te nemen!

Kenmerken
•Bouwjaar woning:ca. 1989
•Woonoppervlakte woning:ca. 85 m²
•Bruto inhoud woning:ca. 301 m³
•Externe bergruimte:ca. 6 m²
•Perceeloppervlakte:ca. 153 m² (erfpachtgrond)
•Halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van:
- 4-pits gaskookplaat met wokbrander
- combimagnetron (in trapkast)
- heteluchtoven
- afzuigkap
- koelkast
- inbouwspots
•De badkamer is voorzien van:
- tweede toilet
- douchecabine met schuifdeuren
- wastafelmeubel met wasbak en spiegelkast
- raam voor daglichttoetreding en ventilatie
- radiator
•Deels dubbele beglazing
•De woning staat op erfpachtgrond, maar deze kan op elk willekeurig moment worden gekocht, de waardebepaling wordt gedaan door stichting Woonpalet. Op dit moment bedraagt de koopsom van de grond € 44.416,-
De grond is uitgegeven via de Koopgoedkoop-regeling 2006 model A. De erfpacht die rust op deze woning is uitgegeven door stichting Woonpalet in samenwerking met de gemeente Zeewolde met een ingroeiregeling. Dit houdt in dat je in het eerste jaar jaar 0% van de jaarlijkse erfpachtcanon betaalt en de volgende 10 jaren elk jaar 10% meer gaat betalen. Vanaf jaar 11 is het volledige canon verschuldigd. De Wet op de Inkomstenbelasting, ziet de Koopgoedkoop-regeling als eigenwoning bezit; hierdoor zijn de hypotheekrente en de grondhuur fiscaal aftrekbaar.
•Energielabel: C

Binnenkijken

Begane grond
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. U komt in de lichte hal met de meterkast, de trapopgang, de (doorzon-)woonkamer en de halfopen lichte keuken welke is voorzien van diverse apparatuur. Ter plaatse van de keuken is een tussenhal met het toilet en een toegangsdeur naar de zeer diepe achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop met de toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Via opnieuw een vaste trap komt u op de voorzolder waar zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur bevinden (NB. beide machines blijven achter). De zolderverdieping is verder in gebruik als slaapkamer en heeft onafgewerkte knieschotten aan weerszijden.

Tuin en bijgebouwen
Voor de woning ligt een kleine maar fijne voortuin met begroeiing en een pad naar de voordeur. Achter de woning is een zeer diepe achtertuin van maar liefst 16 meter met gras en een houten berging. Er is een betegeld terras en de achtertuin is via een achterom bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.353
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEEWOLDE A 5164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2057)
Lasten
€ 1.776,64 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bosrijck BV

Bel 0577-402229

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.