• Verkocht

Draviksplein 1 3892 BC Zeewolde Tweede woonwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Draviksplein 1 in Zeewolde

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met vrij uitzicht, 4 slaapkamers, brede dakkapel, nieuwe luxe badkamer, 3e toilet en extra wasruimte op de 2e verdieping én met, in de voormalige garage, een kantoorruimte van ca. 19 m2 voorzien van vloerverwarming aan te mogen bieden. In totaal heeft u dus 116 +19m2 gebruiksoppervlakte dus 135m2 !
Deze woning staat in de geliefde wijk Zeewolde-Zuid, dicht bij het strand en de bossen, maar ook het centrum met winkels en overige faciliteiten is op loopafstand bereikbaar.

Let op! Deze woning wordt u aangeboden middels een ''bieden vanaf'' prijs. Biedingen vanaf € 380.000,- worden door verkoper in overweging genomen.

Indeling:

Begane grond:
Op het Draviksplein is er voldoende parkeerruimte en opvallend is natuurlijk het groene plein met de prachtige bomen, dit is uw uitzicht vanaf de voorzijde van de woning. In de hal met natuurstenen vloer vinden we de meterkast, een toilet, trapopgang en een trapkast en van hieruit lopen we door naar de woonkamer.

Als eerste komen we in de open keuken die aan de voorkant van de woning ligt. De vele ramen zorgen voor een mooie, lichte sfeer.
De keuken is modern en voorzien van alle comfort. In het eiland vindt u de 5-pits gaskookplaat, met daarboven de in 2019 vernieuwde afzuigschouw van het merk Siemens, de vaatwasser en de spoelunit met een kokend waterkraan van Quooker. De kasten – aan beide zijden van het eiland - en lades bieden veel opbergruimte en ook is er een plek voor een barstoel. In de grote wandkast heeft u naast nog meer bergruimte ook de beschikking over een combi-oven en koelkast. In 2019 is de keuken uitgebreid met een losse hoge kast met een extra inbouwapparatuur; wat dacht u van een heerlijk kopje koffie uit de Miele koffiemachine, of een heerlijke maaltijd die u bereidt in de combi-oven met stoomfunctie. Om het helemaal af te maken is er nog een combimagnetron. Aansluitend is de eethoek gelegen, met ruimte voor een grote eettafel.

De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd met uitzicht op de tuin. Het aparte plafond geeft een speels effect. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en in het schuine deel zou u dakramen kunnen laten plaatsen voor nog meer lichtinval. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.

Via de terrasdeur lopen we de op het noordwesten gelegen tuin in; deze is grotendeels bestraat, afgewisseld met een groene border en een mooie boom in het midden. Achterin is er in 2020 een overkapping gemaakt aan de voormalige garage, hieronder is het heerlijk vertoeven. Via de dubbele hardhouten poort kunt u makkelijk met de fiets en zelfs grotere voertuigen achter in de tuin komen. Een groot deel van de garage is in datzelfde jaar omgebouwd tot een multifunctionele ruimte; een kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte, van alles is hier mogelijk. De ruimte is geïsoleerd en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en op het in 2020 vernieuwde dak liggen 7 zonnepanelen (eigendom). Vanaf de straatkant is de garagedeur nog steeds aanwezig en hierachter zit nog een bergruimte, die ook van binnenuit toegankelijk is. De garagedeur zou vervangen kunnen worden door een gevel met deur, waardoor u een eigen, aparte toegang creëert tot de werkruimte, heel handig voor een kantoor of praktijk aan huis. Aan de buitenzijde bij de garage is een laadpunt geïnstalleerd.

Eerste verdieping:
Beide trappen in huis zijn in 2017 gerenoveerd en voorzien van een eikenhouten bekleding. Ook op de overloop op de 1e verdieping ligt een eikenhouten vloer. Op deze verdieping liggen 3 leuke slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde met een Frans balkon. Ook de recent vernieuwde, volledig betegelde badkamer ligt aan de voorkant en biedt u de luxe van een ligbad met whirlpool, een aparte douche met rainshower, wastafelmeubel, 2e toilet en behalve de designradiator is er ook vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Deze etage heeft een metamorfose ondergaan! In 2018 is de hele verdieping vernieuwd en is er een grote dakkapel geplaatst waardoor er extra ruimte is ontstaan. Als eerste komen we uit op de 4e slaapkamer met een overvloed aan licht, voorzien van airco en toegang tot een wel hele luxe inloopkast met een mooie tegelvloer. Aan de andere kant ligt nog een verrassing; hier vinden we niet alleen de Cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger, maar wat dacht u van uw eigen wasgelegenheid en 3e toilet! De 2 grote Velux dakramen zijn heel prettig voor de natuurlijke ventilatie en ook hier is weer veel lichtinval. Ook is het mogelijk om i.p.v. de inloopkast een 5e slaapkamer te creëren.

Op alle 4 de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning in Zeewolde-Zuid
- Grote dakkapel 2018
- 4 slaapkamers, 5e mogelijk
- 3e toilet met wasruimte op 2e verdieping
- 116 m2 woonoppervlak, exclusief de kantoorruimte in garage!
- 19 m2 Kantoorruimte met vloerverwarming incl. bergruimte in voormalige garage
- Cv-ketel uit 2020
- Zonnepanelen, 7 stuks 2020 in eigendom
- Laadpunt elektrische auto aanwezig

Omgeving:
Zeewolde-Zuid is een geliefd deel van Zeewolde; “ingeklemd” tussen de bossen en het water waar natuur en cultuur samenkomen. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De Verbeelding, paviljoen voor kunst & cultuur is niet alleen een architectonisch kunststuk, maar hier vindt u een volledig cultureel programma waaronder concerten, toneel, zang, exposities en ontmoetingen. Hier vandaan heeft u ook nog eens een prachtig uitzicht op een ander kunststuk, het landschapskunstwerk Sea Level van de Amerikaanse kunstenaar Richard Serra. U bent ook zo op het strand van het Wolderwijd met een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffiedrinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd. In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen als het ware om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG I36CZ CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEEWOLDE A 1733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Flevopand Makelaars

Bel 036-2002123

NVM aankoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Almere

Bel 036-5339252
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Draviksplein 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zouden woonaccent bij iedereen aanbevelen! Voor zowel verkoop als aankoop! Super prettige en snelle communicatie, vriendelijk, professioneel. Bij de aankoop van ons nieuwe huis heeft woonaccent ons alles uit handen genomen. Zij hebben alles eromheen geregeld waardoor wij een stuk minder stress hadden. Echt een aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Woonaccent Makelaars Almere
Dat is een fijne review om te lezen! Bedankt voor de 10 en de leuke woorden! Wij wensen je veel woonplezier in jullie nieuwe woning Team Woonaccent Almere

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.