• Verkocht

Anna Paulownalaan 191 3708 HS Zeist Kerckebosch

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

4-KAMER APPARTEMENT MET AFGEKOCHTE ERFPACHT

Te koop is dit 4-kamer APPARTEMENT met misschien wel het mooiste uitzicht van heel Zeist. Het appartement is namelijk gesitueerd op de bovenste verdieping (9e verdieping, 10e woonlaag) van de "parkflat Het Kerckebos" en heeft een daardoor een schitterend vrij en zeer groen uitzicht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 74m2.

LOCATIE
Het appartementencomplex is gelegen in een zeer mooie wijk nabij winkelcentrum Kerckebosch. De uitgestrekte Zeister bossen met talloze wandel-, fiets- en ruiterroutes zijn op loopafstand bereikbaar evenals het NS-station Driebergen-Zeist en diverse busverbindingen. Diverse uitvalswegen (A12 en A28) bevinden zich eveneens zeer nabij. Vrij parkeren op de openbare weg.

INDELING
Begane grond: vernieuwd afgesloten entree, een ruime centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.

Appartement: meterkast, entree, hal, toilet met fontein, een woonkamer met een deur naar het balkon, een moderne open keuken met inbouwapparatuur (o.a. een 4-pits gaskookplaat, afwasmachine, afzuiger, koelkast, combi-oven), een aangrenzende bergruimte met de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra, combi) en de wasmachine aansluiting, een badkamer voorzien van een douche en een wastafel alsmede ruime 3 slaapkamers (waarvan 2 met deur naar het balkon).

Glazenwassers balkon: het appartement heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassers balkon, gelegen op het zuidwesten.

Berging: in de onderbouw ligt de gemeenschappelijke fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1965.
• Woonoppervlakte circa 74 m².
• Inhoud circa 234 m³.
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 5 m².
• Er is geen sprake van erfpachtkosten. De erfpacht is recent afgekocht.
• Afbetaling lening aanleg C.V.-installatie is € 72,50 per maand (loopt tot 2026).
• Het appartement heeft een fraai en groen uitzicht vanwege de ligging op de bovenste verdieping.
• Er zijn veel roerende zaken ter overname hetgeen ideaal is voor starters.
• De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en financieel gezond.
• De woning is gelegen op de 10e woonlaag en is te bereiken via een lift of trappenhuis.
• De servicekosten bedragen € 246,10 per maand, o.a. de reservering voor het onderhoud, opstal- en
glasverzekering.

DRONE
De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijk ligging van de woning.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Servicekosten
€ 246 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 246,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST E 2793
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 246,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DIRK Makelaars Taxateurs BV

Bel 030 6628341
Een funda gebruiker
Anna Paulownalaan 191
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel, netjes en verzorgd. Goede telefonisch bereikbaar. Prima gegaan. De makelaar kent de lokale markt heel erg goed en is op de hoogte van de (on)mogelijkheden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.