• Verkocht

Prinses Marijkelaan 34 II 3708 DG Zeist Kerckebosch

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Direct nabij de uitgestrekte bossen, diverse winkels en het station Driebergen Zeist mogen wij u dit volledig gemoderniseerde driekamerappartement aanbieden met vele luxe extra’s. Het appartement is op de bovenste verdieping gelegen en biedt u een tweetal balkons, waardoor u op elk moment van de dag buiten in de zon kunt zitten en omringd wordt door het groen.

Bent u op zoek naar een luxe afgewerkt appartement zonder bovenburen die u zonder enige moeite direct kunt betrekken? Dan is een bezichtiging bij dit appartement zeker de moeite waard!

Locatie:
Het appartementencomplex ligt in een fijne, rustige en groene leefomgeving. Op nog geen 50 meter afstand bevindt zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen met onder andere een ruime Albert Heijn, slager, drogisterij, kaasboer, bloemist, visboer, diverse afhaalrestaurants en een wijkzorgcentrum. Op loopafstand van het appartement bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden en wandelbossen van het Utrechtse Landschap. Het centrum van Zeist is op 2 km afstand, hier zijn alle mogelijke winkels gelegen alsmede diverse leuke restaurants met terrassen. Uitvalswegen (A12/A28) en de nabijheid van het station Driebergen-Zeist op 2 km met diverse busverbindingen, maken de wijk Kerckebosch en dit appartement ideaal gelegen.

Tweede verdieping:
Entree, hal waarvandaan alle vertrekken te bereiken zijn. In eerste instantie is dit de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie kwaliteitslaminaat vloer en gestuukte wanden en biedt u toegang tot het balkon aan de voor- en achterzijde alwaar u geheel vrij zit in het groen op het zuidwesten.

Vanuit de eerdergenoemde hal zijn de overige vertrekken te bereiken. Aan de voorzijde is een goede slaapkamer aanwezig, die u middels openslaande deuren toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde. Deze kamer heeft tevens de beschikking over een ingebouwde airco.

Aan de achterzijde is een luxe keuken gesitueerd, deze heeft de beschikking over een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, een combi-ovenmagnetron, de ingebouwde C.V.-ketel (Vaillant VR, bouwjaar 2013) als ook een ingebouwde wasmachine. Vanuit de keuken is eveneens het balkon aan de achterzijde te bereiken.

De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een fraaie kastenwand waar ook de droger is ingebouwd.

De volledig gemoderniseerde badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd en voorzien van een douchegelegenheid (met regendouche en massagestralen) en wastafel en verkeert in een perfecte staat.

Separaat modern (hangend) toilet.

Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerd appartement.
- Gehele woning voorzien van isolatieglas.
- Alle ruimtes zijn voorzien van een drempelloze kwaliteitslaminaat vloer.
- Rustige ligging in een kleinschalig complex met 6 woningen per portiek.
- Vrij uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde.
- Ruime berging in de onderbouw.
- Op de tweede (bovenste) verdieping gelegen.
- Ideale indeling met twee slaapkamers en een doorzon woonkamer.
- Actieve en financieel gezien gezonde Vereniging van Eigenaren.
- Maandelijkse servicekosten € 150,- (inclusief waterverbruik).
- Eigen verwarming voorziening via de C.V.-ketel.
- Voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw.
- Tegenover wijkwinkelcentrum Kerckebosch, maar wel heel rustig in het groen gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST E 1853
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707
Dhr. Tom van Lent
Prinses Marijkelaan 34 II
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben het contact met Stijn Bless als zeer prettig ervaren. Hij hield ons goed op de hoogte van de ontwikkelingen, zelfs 's avonds. We zijn er van overtuigd dat het handelen van Van Pas makelaars ervoor heeft gezorgd dat ons huis snel en voor een mooie prijs is verkocht. Ik zou iedereen deze makelaar aanraden. No nonsens, geen poespas, maar gewoon een betrokken makelaar met veel kennis van zaken voor een goede prijs.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.