• Verkocht

Anna Paulownalaan 34 3708 HH Zeist Kerckebosch

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Recent gerenoveerd driekamerappartement met veel lichtinval en fantastisch groen uitzicht. De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een fijne leefruimte, 2 slaapkamers en een open keuken. Een deel van de hal is bij de badkamer getrokken, waardoor deze groter is dan normaal.

De woning is begin dit jaar volledig gemoderniseerd, zo is er een nieuwe keuken geplaatst, is het sanitair vernieuwd en is er een nette laminaatvloer gelegd! Vanuit de woonkamer en de slaapkamers heeft u toegang tot het over de volle breedte van het appartement, op het zuidwesten gelegen glazenwassersbalkon. In de onderbouw bevindt zich zowel een privé berging als een gezamenlijke fietsenberging.

Locatie:
Het complex ligt nabij winkelcentrum Kerckebosch en op loopafstand van diverse busverbindingen en NS-station Driebergen-Zeist. De uitvalswegen A12 en A28 liggen ook nabij. De uitgestrekte Zeister bossen zijn binnen handbereik.

Globale indeling:

Begane grond:
Centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang tot het toilet en de badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Lichte woonkamer met prachtig uitzicht op het groen. Open keuken met toegang tot een bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de C.V.-ketel (2015). De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en gaskookplaat. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, rustig gelegen aan de achterzijde.

Glazenwassersbalkon:
Zonnig glazenwassersbalkon over de volle breedte van het appartement, zonnig gelegen op het zuidwesten.

Berging:
In de onderbouw is zowel een privé berging als een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Parkeren:
Voor het appartementencomplex kunt u gratis parkeren.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2021 gemoderniseerd en is op wat details na direct te betrekken.
- De volledige achterpui wordt vervangen via de VVE en zal worden voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- De servicekosten bedragen € 246,21 per maand, inclusief o.a. de reservering voor het onderhoud, watergebruik en opstal- en glasverzekering.
- Warm water en verwarming middels een C.V.-ketel (Remeha, 2015).
- Afbetaling lening aanleg C.V.-installatie is € 72,50 per maand (loopt tot 2025).
- Gezonde vereniging van eigenaren.
- Het appartement staat op particuliere erfpachtgrond, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (geen kosten).
- Plattegrond en meetrapport (NEN 2580) aanwezig.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 246,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST E 2793
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 246,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.