Laan van Rijnwijk 1 B24 3709 JL Zeist Driebergseweg

Bijzonder en rustig gelegen tussen Driebergen-Rijsenburg en Zeist op landgoed Nieuw Beerschoten, bieden wij u aan dit 2-kamerappartement met prachtig en vrij uitzicht over de fraai aangelegde parktuin.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een berging in de onderbouw. Er is een zonnig balkon en een riante slaapkamer met mooi uitzicht op het groen, aan de voorzijde vindt u de dichte keuken. De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en een separaat toilet is bereikbaar via de hal.

Bent u op zoek naar een rustig gelegen appartement op een prachtige locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Nieuw Beerschoten is een ruim opgezet complex aan de Laan van Rijnwijk te Zeist. Het bijbehorende landgoed maakt deel uit van de 'Stichtse Lustwarande' en naast de Parkflat zijn hierop nog een Villa met 4 appartementen en een bungalow gelegen. Op slechts 1 kilometer afstand is het intercitystation Driebergen-Zeist en de aansluiting op de A12, richting Utrecht en Arnhem is vlakbij. Ter hoogte van de ingang van het park aan de Driebergseweg, zijn de bushaltes van de lijndiensten richting centrum Zeist/Utrecht en Driebergen/Arnhem. Er is een buurtbus/belbus beschikbaar in de regio. Ondanks de uitstekende bereikbaarheid is dit complex zeer rustig gelegen in het prachtige park. Winkels vindt u in ruime mate in de directe omgeving: het winkelcentrum Kerckebosch op loopafstand, het centrum van Zeist (1,5 km) en Driebergen (2 km).

Globale indeling:

Begane grond:
Hoofdentree met bellentableau, entree met lift en trapopgang naar de verdiepingen.

B-vleugel/tweede verdieping:
Entree appartement, hal met toegang naar woonkamer, dichte keuken, slaapkamer en separaat toilet. De woonkamer heeft toegang tot het balkon en prachtig uitzicht op de parktuin. De slaapkamer is lekker ruim en geeft toegang tot de badkamer welke voorzien is van een douche en een wastafel. Ook biedt de badkamer plaats voor de wasmachine. De keuken ligt aan de afgesloten galerijzijde en is eenvoudig uitgevoerd.

Berging/parkeren:
In de onderbouw bevindt zich de privé berging, parkeren kan u openbaar aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Leeftijd van de aspirant-koper is minimaal 40 jaar of ouder.
- Er is een kennismakingsprocedure voor nieuwe eigenaren/bewoners.
- Op een appartementsrecht kan een hypothecaire lening worden afgesloten.
- Bij aankoop van een appartement wordt men lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), met de bijbehorende verplichting tot betalen van de VvE-bijdrage; deze omvatten o.a. onderhoud gebouwen, onderhoud park, administratiekosten en verzekeringen.
- De vereniging is financieel gezond, er is voldoende vermogen om toekomstig onderhoud adequaat op te pakken.
- In het huishoudelijk reglement van de VvE staan de voorwaarden die gesteld worden aan de bewoning op Nieuw Beerschoten.
- Centrale receptie aanwezig.
- Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN 2580).
- Inwonende huisdieren zijn niet toegestaan.
- Er worden diverse faciliteiten aangeboden, zoals verschillende activiteiten, ophaal huisvuil, mogelijkheid tot warme maaltijden aan huis, individuele tuintjes (te huur), een huisbibliotheek etc. Voor meer info kan u op de website van Nieuw Beerschoten kijken.
- De notaris wordt aangewezen door de verkoper.
- Oplevering in overleg, kan snel.