• Verkocht

Laan van Rijnwijk 1 B22 3709 JL Zeist Driebergseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Een goed onderhouden TWEEKAMER-APPARTEMENT van 62 m² in “Parkflat Nieuw Beerschoten”, gelegen op de 2e verdieping, met een prachtig uitzicht op het omliggende park.

Park Nieuw Beerschoten:
Het omliggende park is grotendeels aangelegd in de Engelse landschapsstijl met hoogteverschillen, golvende lijnen, paden, borders en waterpartijen, een Japanse tuin en een variëteit aan exotische bomen, zoals de Japanse honingboom, de acacia’s, etc.
Op de mooiste plekjes staan banken om dit alles heerlijk genietend te kunnen aanschouwen.
Het bijbehorende landgoed maakt deel uit van de “Stichtse “Lustwarande” en is 3 hectare groot!
Parkflat Nieuw Beerschoten kent een actieve Vereniging van Eigenaren, er worden met enig regelmaat diverse activiteiten georganiseerd, zoals 1 x per maand een filmavond en een culturele zondag en is er een kookclub. Verder heeft de parkflat een eigen fitnessruimte, zijn er logeerkamers te huur en zijn er tuintjes te huur voor de liefhebber.

De ligging:
Parkflat Nieuw Beerschoten is centraal gelegen, op slechts 1 kilometer van het NS treinstation Driebergen-Zeist en de aansluiting op de A12 gelegen. Ter hoogte van het park aan de Driebergseweg is een bushalte gelegen.
Winkelcentrum “Kerckebosch” ligt op loopafstand, het centrum van Zeist op fietsafstand.

Appartementencomplex:
Hoofdentree met centrale receptie en liftinstallatie

Indeling appartement:
Hal met intercominstallatie, moderne toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, lichte woonkamer met een lichte laminaatvloer en een deur naar het balkon met een prachtig uitzicht op de parktuin.
Mooie keuken, in een hoekopstelling , voorzien van een met een keramische kookplaat met RVS afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en een elektrische boiler ( huur).
Ruime en lichte slaapkamer met toegang tot het balkon. Het balkon is afgewerkt met een houten vensterbank en een elektrische bedienbaar zonnescherm. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, de wasmachine/droger-aansluiting en een design radiator. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van vloerverwarming.
Kortom: Een goed onderhouden appartement, zo te betrekken op wat schilderwerk na.

Berging
In de onderbouw van het complex is een ruime privéberging ( 8m²) aanwezig.

Bijzonderheden:
- Servicekosten: € 348,97 per maand, excl. voorschot verwarming en kosten elektra;
- Het appartement heeft mooie gestuukte wanden;
- Het appartement is voorzien van paneeldeuren;
- Grotendeels dubbele beglazing;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Parkeergelegenheid voor de deur, ook te reserveren voor € 5,- per maand;
- Leeftijd vanaf 40+;
- Ballotage/kennismakingsgesprek voor nieuwe eigenaar;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;-
- Overdracht appartement keuze verkoper: Notaris Kool te Zeist.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.048
Servicekosten
€ 349 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 348,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,85 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ZEIST F 1078
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 348,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Halbertsma van den Boom

Bel 030-6919104

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.