• Verkocht

Sophialaan 5 3708 HA Zeist Kerckebosch

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig mooi appartement met twee slaapkamers in een bosrijke omgeving, keurig onderhouden en zeer sfeervol afgewerkt met goede keuken en sanitair.

Het appartement is voorzien van een balkon aan de voor- en achterzijde en is gelegen op de eerste woonlaag van het complex. Vanaf de voorzijde heeft u vrij uitzicht op de omgeving, de schaduwrijke bomen aan de achterzijde zorgen ervoor dat de slaapkamers en keuken zomers heerlijk koel blijven.

Kortom; een heerlijk appartement welke zonder bijkomende kosten te betrekken is. Maak snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!

Op loopafstand bereikt u de Zeister bossen, natuurgebied Heidesteijn en winkelcentrum Kerckebosch met diverse speciaalzaken en een grote supermarkt. Tevens op korte afstand van een medisch centrum, bushaltes, NS-station Driebergen-Zeist, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, alsmede uitvalswegen A12 en A28.

Globale indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen.

Eerste woonlaag:
Bereikbaar middels een klein trappetje (geen lift), portiek met meterkast (voorzien van automatische groepen en aardlekschakelaars). Entree appartement, hal met garderobekast en toegang tot een vrijhangend toilet met fonteintje. Sfeervolle lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten. Luxe uitgevoerde keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast geeft de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde, hier is tevens een inbouwkast aanwezig, die gebruikt kan worden als opbergruimte. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één van 13 m² en één van 8 m². Badkamer voorzien van een regendouche en een wastafel met spiegel. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer in lichte kleurstelling.

Berging:
Onder in het complex bevindt zich een berging, voorzien van licht met voldoende ruimte voor fietsen en dergelijke.

Parkeren:
In de laan, voor de woning is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Kenmerken:
- Ligging in een bosrijke omgeving, nabij diverse voorzieningen.
- Portiek waar het appartement is gelegen is zeer rustig.
- Gezonde en actieve VvE.
- Servicekosten € 156,- per maand, exclusief voorschot stookkosten € 70,-.
- Servicekosten zijn inclusief watergebruik, opstalverzekering, glazenwassen buitenzijde, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, groot en klein onderhoud.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Warm water via huurboiler (kosten zijn € 12,- per maand).
- Verwarming middels blokverwarming, de radiatoren zijn voorzien van een thermosstaatknop waarmee de ruimtetemperatuur regelbaar is.
- De laminaatvloer is voorzien van een goede ondervloer en voldoet hiermee aan de eisen van de VVE.
- Meetrapport en indelingstekening aanwezig (NEN-ingemeten).
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ZEIST E 1909
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707

NVM aankoopmakelaar

Parkland Makelaardij B.V.

Bel 030-2283530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.