• Verkocht

Steniahof 113 3702 AJ Zeist Centrumschil-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
7 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooi wonen aan een rustig hofje!

In een bijzonder groene en rustige woonomgeving is gelegen dit HOEKAPPARTEMENT op de BEGANE GROND met een overdekt terras op het zuidoosten aan de voorzijde, een overdekt terras aan de achterzijde en een grote berging in het souterrain.
De Steniahof bestaat uit 3 kleinschalige appartementengebouwen met elk 12 appartementen verdeeld over 2 woonlagen en gelegen rondom een gemeenschappelijk plantsoen met een grote eikenboom in het midden. Er een gemeenschappelijke fietsenberging naast het complex. Ter plaatse is het vrij parkeren.

Ligging:
De Steniahof is gelegen aan de rand van het centrum van Zeist met gevarieerde winkels en restaurants, gezellige terrassen, een theater, meerdere fraaie parken en is op enkele minuten loopafstand bereikbaar. Ook heeft het een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer (bushalten aan de Utrechtseweg). Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa 15 minuten fietsafstand en het Utrecht Science Park en het UMC zijn met de fiets in circa 20 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, gezellige woonkamer met een fraai uitzicht op de gemeenschappelijke tuin aan de voorzijde. Er is een mogelijkheid om vanuit de slaapkamer een rechtstreekse verbinding te maken met de grote berging in het souterrain. Via een gang achter de woonkamer zijn de overige ruimten bereikbaar, te weten: de badkamer met inloopdouche en wastafel, een separate toiletruimte met fontein, een inbouwkast met aansluiting wasapparatuur en aan de achterzijde een riante slaapkamer met inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer is er uitzicht op de gemeenschappelijke achtertuin. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een modern keukenblok in parallelopstelling met inbouwapparatuur (2020).
Het appartement is voorzien van een laminaat- en tegelvloer.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1962.
• Woonoppervlakte circa 49 m².
• Berging circa 12 m².
• Zonligging terras aan de voorzijde: zuidoosten.
• Verwarming: blokverwarming met doorstroommeters.
• Warmwatervoorziening: elektrische boiler en Quooker.
• Isolatie: spouwisolatie, dubbel glas en HR++ glas m.u.v. de voordeur.
• Energielabel: E
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: combi-oven/magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en Quooker.
• Dakbedekking is in 2021 vernieuwd.
• Kadastraal bekend Gemeente Zeist, sectie M, nummer 3861 A13.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.

Vereniging van Eigenaars (VVE)
De servicekosten bedragen € 160,- per maand, o.a. inhoudende: groot en klein onderhoud, reservefonds, voorschot verwarming, gas, water en elektra gemeenschappelijke ruimten, bestuurs- en administratiekosten.
De eenmalige entreekosten t.b.v. de VVE bedragen € 500,-.
Gemeenschappelijke cv-ketels (4 stuks) zijn in 2017 vernieuwd.
Dakbedekking van het appartementencomplex is in 2021 vernieuwd en geïsoleerd.
In 2021 zijn zonnepanelen geplaatst voor de gemeenschappelijke verlichting en de pomp van de verwarming.
Reservefonds per 31-12-2021: € 78.282,85.
Het bestuur van de Vereniging van Eigenaren hanteert een kennismakingsgesprek voor kandidaat-leden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.102
Servicekosten
€ 160 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
163 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZEIST M 3861
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

Out Living Real Estate

Bel 06-52690335

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.