• Verkocht

Laan van Rijnwijk 1 C1 3709 JL Zeist Driebergseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig en rustig gelegen tussen Zeist en Driebergen, op landgoed Nieuw Beerschoten! Dit keurige appartement beschikt over 2 slaapkamers, heeft een afgesloten keuken en een badkamer welke toegankelijk is vanuit de grote slaapkamer.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een privéberging in de onderbouw. Er is een balkon aanwezig, deze is af te sluiten middels een zonscreen. Aangezien de woning een hoekligging heeft, zijn er geen buren en is er veel lichtinval door de vele ramen.

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden en rustig gelegen appartement op een prachtige locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Locatie:
Nieuw Beerschoten is een ruim opgezet appartementencomplex aan de Laan van Rijnwijk te Zeist. Het bijbehorende landgoed maakt deel uit van de 'Stichtse Lustwarande' en naast de Parkflat zijn hierop nog een Villa met 4 appartementen en een bungalow gelegen. Op slechts 1 kilometer afstand is het intercitystation Driebergen-Zeist en de aansluiting op de A12, richting Utrecht en Arnhem is vlakbij. Ter hoogte van de ingang van het park aan de Driebergseweg, zijn de bushaltes van de lijndiensten richting centrum Zeist/Utrecht en Driebergen/Arnhem. Er is een buurtbus/belbus beschikbaar in de regio. Ondanks de uitstekende bereikbaarheid is dit complex zeer rustig gelegen in het prachtige park. Winkels vindt u in ruime mate in de directe omgeving: het winkelcentrum Kerckebosch op loopafstand, het centrum van Zeist (1,5 km) en Driebergen (2 km).

Globale indeling:
Begane grond:
Hoofdentree met bellentableau, entree met lift en trapopgang naar de verdiepingen.

C-vleugel/eerste verdieping:
Entree appartement, hal met toegang naar woonkamer, dichte keuken met keurig keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine, ruime slaapkamer en separaat toilet. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon en de tweede slaapkamer, welke perfect te gebruiken is als werk- of logeerkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en geeft toegang tot de badkamer, welke voorzien is van een douche en een wastafelmeubel.

Berging/parkeren:
In de onderbouw bevindt zich de privéberging. Parkeren kunt u openbaar aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Woning is goed geïsoleerd en heeft kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Leeftijd van de aspirant-koper is minimaal 40 jaar of ouder.
- Er is een kennismakingsprocedure voor nieuwe eigenaren/bewoners.
- Er is een elektrische zonwering aanwezig aan de woonkamerkant.
- Warm water via elektrische boiler (huur). Kosten zijn € 15,52 per maand.
- Verwarming via blokverwarming; voorschot is € 50,- per maand.
- Op een appartementsrecht kan een hypothecaire lening worden afgesloten.
- Bij aankoop van een appartement wordt men lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), met de bijbehorende verplichting tot betalen van de VvE-bijdrage; deze omvatten o.a. onderhoud gebouwen, onderhoud park, administratiekosten en verzekeringen.
- De vereniging is financieel gezond, er is voldoende vermogen om toekomstig onderhoud adequaat op te pakken.
- In het huishoudelijk reglement van de VvE staan de voorwaarden die gesteld worden aan de bewoning op Nieuw Beerschoten.
- Centrale receptie aanwezig.
- Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN 2580).
- Inwonende huisdieren zijn niet toegestaan.
- Er worden diverse faciliteiten aangeboden, zoals verschillende activiteiten, ophaal huisvuil, mogelijkheid tot warme maaltijden aan huis, individuele tuintjes (te huur), een huisbibliotheek etc. Voor meer info kunt u op de website van Nieuw Beerschoten kijken.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 365,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ZEIST F 1078
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 365,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.