• Verkocht

Montaubanstraat 25 3701 HN Zeist Centrumschil-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer aantrekkelijk gelegen en keurig onderhouden 3 kamer appartement van 88 m². Dit fijne appartement is gesitueerd in een kleinschalig appartementengebouw. De ligging is ideaal. Het winkelhart van Zeist vangt aan na 200 meter. De bushaltes waarvandaan de bussen naar zowel Utrecht als station Driebergen Zeist rijden, bevinden zich om de hoek. Parkeren is ideaal bij dit gebouw. Er is sprake van een afgesloten en ruim bemeten parkeerterrein. Voor alle aanwonenden is ruim voldoende plaats om de auto te parkeren. Voor de eigenaren van de appartementen zijn er enkele carport plaatsen die vrij te gebruiken zijn. In de onderbouw is een ruime, droge berging aanwezig met een dubbel wandcontactdoos.

Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie. De vereniging is actief en betrokken. Het gebouw wordt al jarenlang zorgvuldig onderhouden. De bewonerssamenstelling is prettig.

Indeling:

Er is een entree aan de Montaubanstraat zijde, maar ook aan de Lommerlust zijde bij het parkeerterrein. Er zijn ook aan beide zijden bellentableaus geplaatst waardoor bezoek gemakkelijk binnengelaten kan worden. De appartementen zijn te bereiken door middel van een liftinstallatie of met de trap via het trappenhuis.

Het appartement heeft een ruime hal met meterkast, ingebouwde kast en tweede kast waarin de c.v. gasketel geplaatst is. Dit betreft een Remeha Tzerra ketel uit 2018. De woonkamer is aan de Montaubanstraat zijde gesitueerd en heeft een gezellige indeling. Vanuit de zithoek is er fijn uitzicht richting de Oude Kerk en het Walkartparkpark. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De keuken is open en origineel. Er zijn enkele inbouwapparaten aanwezig, maar het is goed te vermelden dat de keuken 33 jaar oud is. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken te bereiken. Dit is het keurige toilet met fontein, de ruime badkamer met douchegelegenheid en aansluitpunten voor was- en droogmachine en daarbij twee fijne slaapkamers aan de Lommerlust zijde van het gebouw. De slaapkamers zijn respectievelijk 11 en 15 m².

Bijzonderheden:
- Betrokken Vereniging van Eigenaren.
- Servicekosten € 219,00 per maand.
- Gratis parkeren op het achterterrein.
- Gebouw voorzien van liftinstallatie.
- Flinke berging in de onderbouw met elektra.
- Het appartement is voorzien van tapijttegels.
- Het appartement wordt te koop aangeboden namens de eerste eigenaar. Het is alle jaren keurig bewoond en ongekend netjes onderhouden.
- Beide slaapkamers zijn goed te gebruiken.
- De c.v. gasketel is van Remeha type Tzerra en deze is vier jaar oud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.261
Servicekosten
€ 219 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 219,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST M 4306
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 219,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204
Mevr. H.N. Risse-van Leeuwen
Montaubanstraat 25
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Frans Verweij heeft mij goed geïnformeerd voorafgaand van de verkoop. Ook tijdens de verkoop werd ik goed op de hoogte gehouden. Met vragen is hij altijd bereikbaar en reageerd hij snel.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.