• Verkocht

Woudenbergseweg 40 C 3701 BC Zeist Centrumschil-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een bijzondere locatie, direct nabij het Wilhelminapark ligt dit goed afgewerkte tweekamer hoekappartement (voorheen driekamerappartement) gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex "Hogenhoek".

Met een paar minuten lopen bent u in het bos of in de winkelstraat aan de Slotlaan. Daarnaast heeft u vanuit het appartement mooi uitzicht over fraaie villa’s, waardoor de locatie met recht uniek genoemd mag worden!

Het appartement beschikt over o.a. een lichte woonkamer met fraai uitzicht, nette keuken, badkamer en privé berging in de onderbouw.

Locatie:
Het complex ligt op een monumentale en groene locatie in één van de oudste woonwijken van de gemeente Zeist. Zowel de uitgestrekte bossen met een scala aan wandel-, fiets,- en ruiterroutes als het uitgebreide centrum van Zeist bevinden zich op loopafstand.

Indeling appartement:
Entree, hal, lichte en royale woonkamer (voormalige slaapkamer en woonkamer die met een kleine aanpassing weer gerealiseerd kunnen worden). Doordat het nu open is, heeft u van drie zijdes lichtinval en aan de zijgevel een prettig tweede balkon waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht. Nette, dichte keuken, die de beschikking heeft over een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken biedt ook de opstelplaats van de C.V.-ketel (Bosch, bouwjaar 2003). Slaapkamer met een vaste kast en toegang tot het balkon aan de Woudenbergseweg. Complete badkamer met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine. De hal biedt u tevens een tweetal royale bergruimtes, waarvan er één een voormalig toilet betreft.

Balkon:
De woning beschikt over een tweetal balkons, waarvan één aan de woonkamer (gesitueerd op de avondzon), alsmede een kleiner balkon die bereikbaar is vanuit de keuken en de slaapkamer.

Berging:
In het souterrain bevindt zich de privé berging voorzien van elektra.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in de omliggende straten. Voor de deur kunt u parkeren middels een parkeervergunning € 72,- per jaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 66 m² (NEN2580 gemeten).
- Door zijn hoekligging is het appartement voorzien van diverse zijramen, waardoor er sprake is van optimale lichtinval en een zeer "vrij" gevoel.
- Het appartement is altijd met zorg en liefde bewoond.
- De servicekosten bedragen thans € 150,- per maand (o.a. onderhoud tuin, opstalverzekering, schoonmaakkosten gemeenschappelijke hal/trappenhuis en reservering groot onderhoud.
- Het appartement is gelegen op een unieke, karakteristieke en groene locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.530
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST L 941
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707

NVM aankoopmakelaar

Patist Makelaardij

Bel 030-2077880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.