Laan van Vollenhove 744 bis 3706 AA Zeist Vollenhove

Hip appartement met fenomenaal uitzicht!

Dit goed onderhouden TWEEKAMER-APPARTEMENT MET LOGGIA EN BERGING is fantastisch gelegen op de 18e verdieping met fraai weids uitzicht richting Utrecht. Het zal je hier aan niets ontbreken aangezien recent nagenoeg het gehele appartement onder handen is genomen. Zo zijn de badkamer en de keuken geheel vernieuwd en zijn de wanden netjes strak afgewerkt!
De opzet is mooi ruim en de loggia zou je eventueel ook kunnen gebruiken als fijne werkplek dan wel slaapkamer.
De berging vind je in de onderbouw en het is eventueel mogelijk om een parkeerplaats bij het appartement te kopen of te huren.

Ligging
Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van winkelcentrum "Vollenhove", ideaal voor al je dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en bushaltes. Het Utrecht Science Park bevindt zich eveneens op prettige afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree met royale hal v.v. bellentableau en toegang tot trappenhuizen en liften. In het complex zijn diverse gezondheidspraktijken (apotheek/fysio/huisarts) aanwezig.

18e verdieping:
In de hal vind je direct bij binnenkomst een ruime, inpandige berging welke tevens dienst doet als meterkast. Daarnaast bevindt zich het moderne, zwevende en recent vernieuwde toilet.

De luxe badkamer, uitgevoerd in een rustige, warme aardetint, is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Je vindt hier tevens de boiler (eigendom) voor het warme water. De ruime slaapkamer grenst aan de badkamer.

Tot slot de woonkamer c.q. woonkeuken. Deze is heerlijk royaal en voorzien van een hippe mat zwarte keuken, helemaal van deze tijd! Het L-vormige keukenblok met laden zorgt voor lekker veel werk- en opbergruimte, en er is diverse (inbouw)apparatuur aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia. Het harmonicaraam kan je royaal openschuiven wat zorgt voor een fijne buitenbeleving.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1976.
• Woonoppervlakte circa 78 m².
• Inhoud circa 263 m³.
• Berging circa 4 m².
• Zonligging: zuidwesten.
• Complex is gelegen op eigen grond, je betaalt dus geen erfpacht.
• Actieve VVE en in het gebouw is een huismeester aanwezig.
• Verwarming: middels blokverwarming.
• Warmwatervoorziening: elektrische boiler (eigendom).
• Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas.
• Energielabel: E.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelvriescombinatie, vrijstaande vaatwasser, gaskookplaat en
combimagnetronoven.
• Servicekosten bedragen maandelijks € 158,-. Voor de verwarming wordt maandelijks een voorschot betaald van
€ 70,-. Op de radiatoren zijn metertjes geplaatst waar het werkelijke gebruik wordt berekend.
• Kad. bekend Gemeente Zeist, sectie P, nummer 934 A1081 en A1168
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•