Laan van Vollenhove 964 3706 AG Zeist Vollenhove

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 205.000,- K.K.

DEZE WONING BEZICHTIGEN? DAT KAN! STUUR ONS KANTOOR EEN BERICHT.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

Indeling
Goed onderhouden tweekamer appartement op de vijfde verdieping van een mooi gelegen appartementencomplex. Het woongenot wordt vergroot door een op het zuidwesten gelegen balkon met een weids en groen uitzicht. De woning heeft één aparte slaapkamer, een lichte woonkamer, fijne keuken en een badkamer met ligbad en toilet.

Indeling binnen
Vanuit de zeer ruime hal op de begane grond kiest u voor de lift of de trap naar de vijfde verdieping. Door de inpandige galerij staat u nooit in de regen te zoeken naar uw sleutels. Als u de voordeur van het appartement binnenstapt, komt u uit in de hal met een intercom en meterkast. Aan de linkerkant geeft een deur toegang tot de goed onderhouden badkamer met ligbad en toilet. Rechtdoor geeft een deur toegang tot de lichte woonkamer met aansluitend de ruime keuken voorzien van inbouwkoelkast, vriezer, gasfornuis, elektrische oven en afzuigkap.

De raampartij over de gehele breedte van de woonkamer is voorzien van dubbel glas. Direct vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot de slaapkamer waar een kastenwand zorgt voor veel opbergruimte.

In de kelder bevinden zich de separate, afsluitbare bergingen. De berging is voorzien van een betonvloer, is verlicht en heeft naast ruimte voor meerdere fietsen ook voldoende praktische opbergruimte.

Buiten
Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Zon in de middag- en avonduren, totdat deze kleurrijk in het westen ondergaat.

Omgeving
Dit appartement is gunstig gelegen op loopafstand van een uitgebreid winkelcentrum, dichtbij openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Het UMC en het Universiteitsterrein van Utrecht zijn hierdoor makkelijk bereikbaar. Door de centrale ligging van het groene dorp Zeist heeft u zowel de faciliteiten van de stad als de rust van de natuur binnen handbereik.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1971
• Woonoppervlakte 46 m2
• Blokverwarming HR-107 ketel geplaatst in 2021
• Warmwater middels boiler in badkamer
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Buiten schilderwerk in 2020 uitgevoerd
• Parkeren rondom de woning is vrij
• VVE bijdrage €161,- (incl. verwarming en gas voorschot, kosten voorschot zijn € 38,75)
• Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
• Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.