• Verkocht

Emmaplein 94 3701 DD Zeist Carré

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen aan het gezellige Emmaplein (Marktplein) goed onderhouden 2-kamer appartement met ruim en zonnige tuin aan de binnentuin gesitueerd op het zuidwesten en aan de woonkamerkant gezellig uitzicht.

De woning is gelegen op de eerste woonlaag en voorzien van een tuin, fijne woonkamer, open hoekkeuken voorzien van inbouw apparatuur, een slaapkamer, keurig sanitair en een berging in het souterrain. Het (glazenwassers)balkon aan de voorzijde geeft uitzicht op de wekelijkse markt en parkeren is mogelijk in de afgesloten parkeergarage "De Slof", middels een vergunning.

Het appartement ligt in het centrum van Zeist met de Albert Heijn en vele andere winkels op loopafstand. De muziekschool, bibliotheek en gezellige eetgelegenheden liggen op enkele minuten loopafstand. De bus opstapplaats naar Utrecht en o.a. NS station Driebergen-Zeist bevinden zich tevens op loopafstand. Vanuit de voordeur loopt u in een minuut langs gezellige terrasjes en restaurantjes, zo de verschillende winkelstraten van Zeist in. Ondanks dat het appartement in het centrum ligt, woont u hier heerlijk rustig, aangezien er geen wegen direct langs het complex lopen.

Globale indeling:

Begane grond:
Centrale entree/hal met afgesloten portiek en automatisch openslaande toegangsdeuren, brievenbussen en bellentableau met video intercom.

Eerste woonlaag (via binnentuin), bereikbaar via lift:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en de C.V.-opstelplaats. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde met deur naar de tuin/terras. Keurige badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.

Aan de voorzijde bevind zich een royale living met veel lichtinval, toegang tot het (glazenwassers)balkon met leuk uitzicht over het marktplein, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder, koelkast, vriezer, oven/grill, magnetron en een vaatwasser.

Tuin/terras:
Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig terras (zuidwesten) met fraai uitzicht over de binnentuin. Aan de voorzijde is een zogenaamd glazenwassersbalkon, er is geen terras van te maken maar wel kan de schuifpui worden opgezet voor een goede buitenbeleving.

Berging:
Er is een privé-berging aanwezig in de onderbouw voorzien van licht en elektra.

Bijzonderheden:
- Keurig instapklaar 2-kamerappartement.
- Wanden zijn voorzien van spachtelputz.
- Voorzien van volledige isolatie, hierdoor is het zeer comfortabel wonen.
- Warm water en verwarming via eigen CV-ketel (Nefit, 2016).
- Lift aanwezig.
- Wasmachine en droger.
- Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning in de afgesloten parkeergarage "De Slof".
- Actieve vereniging van eigenaren, met een bijdrage van € 240,- per maand.
- VVE-bijdrage is inclusief groot onderhoud, watergebruik, opstalverzekering en glazenwassen buitenzijde (1 keer in de 6 weken).
- Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten).
- Oplevering in overleg.
- In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoning clausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.379
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.