• Verkocht

Beethovenlaan 15 3706 BL Zeist Mooi Zeist

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op zoek naar een uitermate verzorgde woning in een lommerrijke en kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit huis wellicht geschikt voor u!

Deze goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS heeft een royale garage met oprit, een houten tuinberging, een diepe achtertuin, een voortuin en bovendien vrij uitzicht op groenvoorziening.

Ligging:
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke “Componistenbuurt” met veel groen, het monumentale Beukenlaantje en enkele speelpleinen; een heerlijke plek voor de kinderen om te spelen. In de buurt is een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en het centrum van Zeist is slechts op een kleine 10 minuten fietsafstand. Ook is het gunstig gelegen (circa 7,5 km) ten opzichte van het centrum van Utrecht en de Uithof (Utrecht Science Park). De bushalte is op enkele minuten loopafstand.

Zeist:
Zeist is een gezellig dorp te midden van de bossen en met veel faciliteiten, een variatie aan winkels en restaurants met leuke terrassen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een theater en een bioscoop, vele sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, voetbalvelden, golfbaan, mountainbikeroutes) en sportclubs.
Zeist heeft een busstation met goede verbindingen naar o.a. Utrecht en Amersfoort en Utrecht. Het NS-station Driebergen-Zeist is deels een intercitystation; Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Arnhem en Nijmegen zijn direct bereikbaar. Bovendien is Zeist gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-12, A-27 en A-28.

Tuin:
De tuin is nagenoeg onderhoudsvrij; aan de voorzijde een verzorgde tuin en een oprit voor meerdere auto’s; de circa 15 diepe achtertuin heeft veel privacy door de groenvoorziening aan de achterzijde; er zijn 2 royale terrassen, een gazon met borders en een houten tuinberging. Een heerlijke plek om buiten te zijn!
Perceelgrootte: 285 m².

INDELING:

Begane grond: hal, toilet met wandcloset en fontein en trapopgang (Upstairs trap 2020); via de hal kom je in de royale uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een lichtkoepel, een grote schuifpui met screen aan de achterzijde en een parketvloer (kersen); de woonkamer heeft tevens een airco unit en een praktische trapkast; aan de voorzijde is de half open keuken met L-vormige keukenopstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de tussenhal aan de achterzijde bereikbaar met een deur naar de garage én een deur naar de achtertuin. De garage is voorzien van een radiator, een elektrisch op afstand bedienbare kanteldeur aan de voorzijde en eveneens een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), te weten: een slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met een ingebouwde schuifwandkast, een airco unit en een grote dakkapel (2010) voorzien van 2 horren en 2 elektrisch bedienbare rolluiken; aan de voorzijde een slaapkamer met een wastafel (2020); moderne badkamer (2020) met inloop(regen)douche, wandcloset, wastafelmeubel en design-wandradiator.

Tweede verdieping:
Grote zolderkamer (2 kamers mogelijk) met drie dakramen, berging aan weerszijden, aansluitingen wasmachine en droogtrommel, cv-gasopstelling en mechanische ventilatie unit (2020). De zolder is eveneens voorzien van een airco-unit.

Verkoper vertelt: “na bijna 25 jaar gaan wij onze ideaal gelegen koele woning in deze mooie wijk van Zeist verruilen voor een fantastisch appartement elders. De besloten tuin volledig in het groen gaan we ongetwijfeld nog wel eens missen”.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1989 .
• Woonoppervlakte circa 115 m².
• Overige inpandige ruimte (garage): 17 m².
• Inhoud circa 462 m³.
• Berging circa 1,5 m².
• Zonligging: zuidoosten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Bosch HR/bouwjaar 2008).
• Warmwatervoorziening badkamer: cv-gas combiketel.
• Warmwatervoorziening keuken: cv-gas combiketel plus close-in boiler.
• De drie airco units (2018) zijn elektrisch én via een app bedienbaar.
• Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasser, combi oven/magnetron, diepvries, koelkast, keramische kookplaat, RVS-afzuigkap.
• Kad. bekend Gemeente Zeist, sectie N, nummer 5121 en 6290, groot 285 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 5121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEIST N 6290
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Beethovenlaan 15
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Service en contacten perfect. Werken punctueel. Aanrader. Makelaar stond ieder gewenst moment voor ons klaar om vragen te beantwoorden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.