• Verkocht

Kroostweg 10 3704 ED Zeist Utrechtseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 485 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie in een bosrijke omgeving én nabij landgoed 'De Brink', ligt op een ruim perceel van 485 m² grond dit ruime en keurig onderhouden vrijstaande woonhuis met multifunctioneel bijgebouw en garage. De ligging, parkeergelegenheid op eigen terrein, multifunctionaliteit van het bijgebouw/garage, veel leefruimte op de begane grond, ruime slaapkamers én omsloten achtertuin met veel privacy maken het tot een heerlijk compleet gezinshuis.

OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige buurt aan een doodlopende woonstraat met slechts bestemmingsverkeer, direct grenzend aan het natuurpark "De Brink", de kinderboerderij en nabij bossen gelegen.
In de directe omgeving bevinden zich winkels en diverse scholen. Het uitgebreide centrum van Zeist met alle denkbare winkel– en uitgaansfaciliteiten ligt op loopafstand. Diverse uitvalswegen en o.a. de Uithof zijn goed bereikbaar, met de bus is er een verbinding direct naar het centrum van Utrecht.

INDELING
Begane grond:
Overdekte zij-entree, hal met toilet, deur met trapopgang naar de verdieping en deur naar de kelderkast. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkeuken met keukenblok voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Ruime moderne badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafel en voorzien van vloerverwarming.
Kamer en-suite met aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, provisiekast en schouw, authentieke schuifdeuren naar de zitkamer aan de voorzijde, provisiekast, deur naar de tuin en toegangsdeur naar een naastgelegen werk-/speel-/televisiekamer met erker en provisiekast.

Eerste verdieping:
Overloop, ruim toilet met wastafel, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning en royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand met schuifdeuren en separate inloopberging.

Bergvliering:
Vlizoluik vanuit de toiletruimte naar de ruime bergvliering met veel bergruimte en opstelling van de c.v.-ketel.

TUIN/BIJGEBOUW
Royale voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, ruim gras(speel)veld, omsloten achtertuin met veel privacy en geheel bestraat. Het bijgebouw is thans ingedeeld met 3 ruimten, t.w. de garage aan de voorzijde met garagedeur en separate toegangsdeur, een 2e ruimte als werkplaats met luik naar de bovengelegen bergvliering en als 3e ruimte een separate (fietsen)berging. De bergvliering bevindt zich over het gehele oppervlak van het bijgebouw.

BIJZONDERHEDEN/KENMERKEN
- Bouwjaar woonhuis 1923;
- Woonoppervlakte bedraagt 122 m²;
- Perceeloppervlakte 485 m²;
- Omsloten achtertuin;
- Verwarming/warm water middels c.v.-combiketel Intergas (2017);
- De woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. keukenraam en openslaande deuren) en dakisolatie;
- Airco in 2020 geplaatst in woonkamer en slaapkamer voorzijde (deze kan ook verwarmen en ventileren);
- Woonkamer voorzien van een visgraat parketvloer met bies (onder het zeil);
- Schilderwerk buitenzijde (2020);
- Dak bijgebouw/garage vernieuwd (2019);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Op loopafstand van het Zeister centrum gelegen;
- Uniek gelegen tegenover landgoed 'De Brink';
- De kinderboerderij 'De Brink' bevindt zich aan de overzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.746
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ZEIST N 5358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.