• Verkocht

Couwenhoven 6251 3703 HN Zeist Couwenhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aan de rand van Zeist, aan een kindvriendelijk woonerf met veel openbaar groen, ligt deze fijne en royale familiewoning met veel potentie!

Deze goed onderhouden tussenwoning (type: Multi-Purpose) biedt een scala aan ruimte en beschikt over onder meer een fantastische woonkeuken, lichte en ruime living, drie ruime (slaap)kamers, een zonnig balkon en een besloten achtertuin gesitueerd op het zuidwesten.

Locatie:
De rustige wijk beschikt over diverse speelplaatsen- en weiden, kinderen kunnen hier nog heerlijk buiten spelen. Op loopafstand bevinden zich diverse sportverenigingen, scholen en winkelcentrum "de Clomp" met diverse speciaalzaken voor uw dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Zeist met alle denkbare winkel- en horecavoorzieningen alsmede Utrecht Science Park (met o.a. het UMC, de Hogeschool en Universiteit Utrecht) zijn op fietsafstand bereikbaar.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree met hal voorzien van meter- en garderobekast, stookruimte en toilet. Vanuit de hal is de inpandige berging (voormalige garage) te bereiken, evenals de ruime woonkeuken, welke voorzien is van een schuifpui naar de zonnig en besloten achtertuin. Deze heerlijke woonkeuken is uitgerust met een U-vormig keukenblok, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetronoven en vaatwasser. In de stookruimte bevindt zich de aansluiting voor het witgoed.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de zeer ruime en lichte living met openhaard en schuifpui en toegang tot een groot balkon.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken volwaardige tweede verdieping met overloop voorzien van een inloopkast en een drietal goede slaapkamer, allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De kamer aan de voorzijde biedt toegang tot een klein balkon. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tuin:
De woning heeft een besloten en verzorgde achtertuin met terras en borders, gelegen op het zuidwesten.

Garage:
Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich de voormalige stenen garage, voorzien van elektra.

Parkeren:
Voor de deur en in de wijk zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Royaal familiehuis met potentie!
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, kort nabij vele voorzieningen.
- Meetrapport (NEN2580) en indelingstekeningen aanwezig.
- Gebruikersoppervlakte wonen 164 m².
- Bouwjaar 1974.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 3091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707
Dhr. Kruijs
Couwenhoven 6251
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep uitermate goed. Deskundige en persoonlijke begeleiding met in achtneming van de huidige maatregelen. Zeer tevreden en altijd bereikbaar voor vragen . Ik wil dan ook van Pas Makelaars van harte aanbevelen. Rick
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.