• Verkocht

Herenlaan 40 3701 AV Zeist

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen aan één van de oudste en meest karakteristieke lanen van Zeist, met veel zorg onderhouden, sfeervol herenhuis uit 1906. Deze hoekwoning beschikt over een op het zuidwesten georiënteerde stadstuin met houten berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en is op loopafstand van winkelstraat "de Slotlaan" en wandelbossen. De mogelijkheid bestaat van het kopen van een royale garage met bergzolder.

Karakteriserend voor deze woning zijn de trapgevels aan weerzijde van het woonblok, de circa 3,25 meter hoge plafonds, rustige ligging en toch in het centrum en gelegen in een sfeervolle laan waar gevarieerde herenhuizen zijn gesitueerd uit het begin van de vorige eeuw.

Het herenhuis heeft de navolgende indeling:
---------------------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal, sfeervol trappenhuis, modern toilet met fontein, provisiekelder, ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar terras. Aansluitend aan de woonkamer ligt een ruime serre, De moderne uitgevoerde royale dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur (w.o. 6 pits Boretti fornuis) met bijkeuken. De begane grond is voorzien van een houten vloerdelen.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, de ouderslaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafel, een 2e slaapkamer met openslaande deuren naar balkon en een 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt men op de 2e verdieping waar zich een sfeervolle 3e kamer bevindt met 4e toilet en deur naar ruim en zonnig dakterras. Hier bestaat de mogelijkheid van het realiseren van een 4e slaapkamer.

Locatie:
---------
Kenmerkend voor de Herenlaan zijn de gevarieerde herenhuizen, de rustige laan, letterlijk om de hoek het gezellige centrum van Zeist, met een zeer compleet winkelbestand en met uitgebreide culturele en horecavoorzieningen en de wandelbossen. Scholen (lager en middelbaar onderwijs), kinderopvang en sportaccommodaties (hockey, tennis etc. ) zijn in de directe omgeving. Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC, alsmede een NS-station zijn op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.

Nadere gegevens:
--------------------
De huidige eigenaar heeft de woning altijd met veel zorg onderhouden en de woning voorzien van nieuwe kozijnen (Mahoniehout) met dubbel glas, gevel voorzien van nieuwe snijvoeg etc.

* Bouwjaar omstreeks 1906
* Inhoud woning circa 566 m³
* Woonoppervlakte circa 133 m²
* Onderhoud binnen en buiten goed
* Perceeloppervlakte 168 m²
* Mogelijk tot aankoop van een separate ruime garage met bergvliering: € 50.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.887
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEIST L 717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
21 m² (7 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Parkland Makelaardij B.V.

Bel 030-2283530

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrumschil-Zuid

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrumschil-Zuid

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.