• Verkocht

Griffensteijnselaan 60 3703 AD Zeist Griffensteijn en Kersbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 344 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 520.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een van de meest populaire woonwijken van Zeist ligt deze riante helft van dubbel woonhuis aan de Griffensteijnselaan.
Een heerlijk en ruim een gezinshuis. Vanaf de oprit is er toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft bij mooi weer de hele dag zon. De royale garage is verwarmd, voorzien van water en elektra en een wasmachineaansluiting. Op het terrein is plaats voor meerdere auto’s.

De woning die in 1964 is opgeleverd wordt voor het eerst te koop aangeboden.

Het huis ligt aan een mooie laan met aan de overzijde een plantsoen. Griffensteijn is een kindvriendelijke wijk met basisscholen en voortgezet onderwijs in de buurt.
Winkelcentrum de Clomp ligt op een paar minuten fietsen. Het dorpshart van Zeist met zeer ruim winkelaanbod op 5 minuten. Het Slot Zeist met zijn prachtige tuinen ligt op 5 minuten loopafstand. Het Sciencepark in Utrecht is op 20 fietsminuten bereikbaar. Uitvalswegen zijn op korte afstand evenals het treinstation Driebergen-Zeist. Zeist ligt in een bosrijke omgeving.

Begane grond
De voordeur aan de zijkant van het huis geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang met een originele trap van wengé. Vanuit de hal is toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met open haard. Aan de achterzijde is een toegang tot de tuin. Deze is ook vanuit de keuken te bereiken.
De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en de hal. Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht op de tuin.

1e verdieping
Overloop waarvandaan de drie slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping te bereiken zijn. Er zijn twee royale slaapkamers en een kleinere. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een en suite badkamer en dakterras. Deze kamer heeft uitzicht op de achtertuin. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. En geeft ook toegang tot het dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op de voortuin en het groene plantsoen. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkastruimte. De derde kleinere slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde, was voorheen slaapkamer en nu ingericht als garderobe/kleedkamer en voorzien van een wastafel.

2e verdieping
Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping met een overloop en 2 geschakelde slaapkamers waarvan één met wastafel. De dakkapel voorziet beide slaapkamers van extra lichtinval en loopruimte. De verdieping heeft drie grote inbouwkasten onder het schuine dak. Ook is er bergruimte onder de dakschotten in een van de slaapkamers.
Vanaf de voorzolder is via een vlizotrap een ruime bergvliering te bereiken.

In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen.

Bijzonderheden
- Prettig, ruim en licht gezinshuis op gewilde locatie
- Dit fijne gezinshuis moet aan de wensen van deze tijd worden aangepast
- Mooie laan met een plantsoen aan de overzijde
- Vrijstaande garage met aanbouw waarin de CV- ketel (2018) is geplaatst
- Voldoende parkeergelegenheid
- Vijf slaapkamers
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met de hele dag zon
- Grote voortuin
- Buitenschilderwerk 2018

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.662
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEIST N 2112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (10,9 meter diep en 9,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.