• Verkocht

Platolaan 10 3707 GE Zeist Lyceumkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 762 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.085.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
7 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van de geliefde wijk 'het Lyceumkwartier' ligt deze royale linker helft van een dubbele villa. De villa is met liefde en zorg bewoond maar dient gemoderniseerd te worden om aan de huidige wooneisen te kunnen voldoen. De villa heeft een L-vormige, lichte woonkamer met een half-ronde erker aan de voorzijde. een dichte keuken, vijf slaapkamers en veel bergruimte. De villa ligt op een royaal en zeer vrij perceel van 762 m² met een dubbele garage en een oprit voor meerdere auto's.

DE OMGEVING

Het Lyceumkwartier is een in de jaren dertig opgezette woonwijk middenin het bos. De wijk heeft een bijzonder aantrekkelijke ligging met in de nabije omgeving verschillende basis- en middelbare scholen, uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden waaronder sportcomplex Schaerweijde met een hockeyclub en een fraaie 9-holes golfbaan, tennispark Shot en diverse maneges. Het uitgebreide centrum van Zeist is eenvoudig per fiets bereikbaar en daarnaast liggen ook de Uithof en het NS-station Driebergen-Zeist op fietsafstand. De uitvalswegen naar de omliggende steden zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Parterre
Entree aan de zijkant van de woning, hal met toilet, meterkast, garderobe, wenteltrap naar de provisiekelder op stahoogte en wenteltrap naar de eerste etage. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer te betreden. De ruime, lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een grote halfronde erker met een plezierig zicht op de Platolaan en een openhaard met gemetselde schouw. Aan de achterzijde geeft een brede schuifpui toegang tot de zeer fraaie achtertuin met een groot terras direct achter de woning.

Eerste etage
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een badkamer. De twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers hebben een mooi zicht op de tuin, een van deze kamers is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel over de gehele breedte, diverse inbouwkasten en een wastafel. De ruime badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, ligbad, toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Zolder etage
Via een vaste trap bereikt u de zolderetage. Ruime voorzolder met C.V.-opstelling, twee slaapkamers welke beide een eigen wastafel hebben. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel en de andere slaapkamer van een dakraam.

DE TUIN

De villa ligt goed gesitueerd op het perceel, aan de voorzijde is ruimte voor meerdere auto's. Aan de zijkant ligt een dubbele garage met een bergvliering. De riante, fraaie achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een groot terras direct achter de woning.

BIJZONDERHEDEN

De villa kan naar eigen smaak en inzicht gemoderniseerd worden en heeft de potentie om een zeer compleet familiehuis te worden.

Verwarming en warm water middels C.V., Remeha 2020

Zeer fraaie ligging aan het brede gedeelte van de lommerrijke Platolaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.085.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
762 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST I 1079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
762 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
374 m² (22 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Giesberts Makelaars

Bel 030-6911022

NVM aankoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.