• Verkocht

Nijenheim 1418 3704 VG Zeist Nijenheim

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de woonwijk Nijenheim aantrekkelijk gelegen ruime eindwoning in een goede staat van onderhoud. De interne afwerking is eenvoudig en er dient dus rekening gehouden te worden met verbetering en modernisering.
Deze woning is voorzien van een voortuin en een achtertuin gelegen op het noordoosten, stenen schuur en een achterom.
Rustige en plezierige situering in de nabijheid van recent opnieuw aangelegd speelplaatsje voor de jongste kinderen.
Het centrum van Zeist is op enkele fietsminuten afstand bereikbaar. Parkeren op openbare grond.
Betreft een ex-huurwoning van de woningcorporatie Woongoed Zeist.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang, lichte en ruime woonkamer, dichte keuken met deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, drie slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kast. Badkamer voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met opstelplaats van de c.v.-combiketel en bergruimte, Vierde slaapkamer met dakraam.
Deze kamer kan gesplitst worden zodat er sprake kan zijn van twee kamers.

Bijzonderheden
- Bouwjaar van de woning is circa 1971; inhoud van de woning is 380m³ en het woonoppervlakte bedraagt 117m², conform BBMI-meting. De stenen schuur in de achtertuin heeft een oppervlakte van circa 10m².
- Perceelgrootte zal worden vastgesteld door het Kadaster. Meting zal plaatsvinden na het sluiten van de koopovereenkomst en voor de juridische levering. Kosten hiervan zijn voor de verkopende partij.
- Voorzien van isolatieglas.
- Energielabel D.
- C.V. gas-combiketel uit 2016.
- De eventueel in de woning aanwezige stoffering zal achterblijven.
- Er is een bouwkundig keuringsrapport van de woning opgesteld door SSW te verkrijgen via ons kantoor, evenals een asbest inventarisatie rapport.
- Projectnotaris van toepassing, van Rhijn notarissen te Zeist.
- Woongoed Zeist hanteert voorwaarden voor de verkoop, onder andere een zelfbewoningsplicht voor de eerste twee jaar na aankoop.
- Procedure voor verkoop is als volgt: huurders van de Zeister Corporaties hebben voorrang ten opzichte van andere gegadigden, waarbij huurders van Woongoed Zeist voorgaan (zie onderstaand: Toewijzing).
Rangorde wordt bepaald aan de hand van het ingevulde interesseformulier. Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongoed Zeist een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongoed Zeist of een andere Zeister corporatie bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden.
Woongoed Zeist behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongoed Zeist meest gunstige voorwaarden, de woning te gunnen.
Toewijzing:
Huurders van Woongoed Zeist hebben voorrang.
Van de huurders van Woongoed Zeist heeft de huurder die aantoonbaar het langste in zijn huidige woning woont, de eerste keus.
Bij de overige belangstellenden hebben huurders van andere corporaties in Zeist voorrang op geïnteresseerden op basis van woonduur in de huidige woning.
Bij de overige geïnteresseerden bepaalt in ieder geval de hoogte (en de gestelde voorwaarden) van een bieding of Woongoed Zeist mogelijk in onderhandeling wil treden.
- Oplevering in overleg, woning wordt niet bewoond, kan dus snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.735
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 7807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.