• Verkocht

Griffensteijnselaan 159 b 3704 GA Zeist Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de jonge en geliefde wijk ‘Platanenhof’ bieden wij u deze goed afgewerkte en zeer energiezuinige tussenwoning aan. De woning is opgeleverd in 2016 en is vanuit de bouw al over de volle breedte uitgebouwd. De woning heeft een riante woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een open zolder waar met gemak één of twee slaap/werkkamers gemaakt kunnen worden. De woning grenst aan de voorzijde aan een grote groenvoorziening waardoor de kinderen veilig buiten kunnen spelen en er geen directe inkijk van buren is.

De ligging is top. Het geheel vernieuwde wijkwinkelcentrum De Clomp ligt op loopafstand, net zoals diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Het Utrecht Science Park ligt op slechts 15 minuten fietsen. Het dorpshart van Zeist is hooguit 10 minuten fietsen en om de hoek zijn enkele bushalten aanwezig. Kortom, een ideaal huis op een ideale plek.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Diepe tuingerichte woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin. De schuifpui kan voor 2/3e geopend worden waardoor de verbinding met de tuin riant is. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. De keuken is voorzien van zowel een L-opstelling als een recht gedeelte voor de apparatuur. Aan de kant van de woonkamer is een leuk barretje gemaakt. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en is modern afgewerkt. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Tuin:
De voortuin is sfeervol aangelegd en voorzien van een bankje zodat de kinderen in de gaten gehouden kunnen worden en er van het zonnetje genoten kan worden. De achtertuin is niet heel groot maar wel strak en sfeervol aangelegd. In de achtertuin staat een schuur en er is een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn in totaal drie slaapkamers en een ruime badkamer gesitueerd. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen en aan de voorzijde ligt de derde kamer alsmede de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte zolderverdieping met drie dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is op zolder plek voor de opstelplaats van de CV ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder bied diverse mogelijkheden. Zo kan er eenvoudig een bergvliering gemaakt worden en kunnen er één of twee slaap/werkkamers gemaakt worden.

Bijzonderheden:
- De woning is zeer energiezuinig. Door de aanwezigheid van de 8 zonnepanelen (goed voor zo'n 2.000 KWh per jaar) spelen de huidige bewoners quitte qua elektraverbruik!
- De afstand tot de weg aan de voorzijde betreft circa 30 meter. Hierdoor ligt de woning heel vrij en is er veel speelgelegenheid aan de voorzijde. In de wijk zelf is ook een speeltuintje aanwezig.
- Riante woonkamer door de uitbouw.
- Schuifpui over de volle breedte. De pui kan maar liefst 2/3e geopend worden.
- Lichte woning door de vele ramen voor en achter.
- Het dak van de schuur is bekleed met sedum.
- Alle vloeren zijn netjes afgewerkt. Op de begane grond ligt PVC. Op de 1e en 2e verdieping laminaat.
- De wanden zijn voorzien van glasvezel behang.
- Vanuit de achtertuin kijk je vrij weg tussen alle achterliggende huizen door.
- De keuken is voorzien van een reguliere oven en een combioven, een vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en gaskookplaat.
- Op maat gemaakte bar tussen de keuken en woonkamer. Links van de apparatuur wand is een koffiehoekje gemaakt met hetzelfde hout als de bar.
- De zolder is vrij indeelbaar.
- Binnen 15 minuten ben je met de bus op het Neude.
- Utrecht Science Park ligt op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 7620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (5,25 meter diep en 6,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.