• Verkocht

Nepveulaan 36 3705 LD Zeist Dijnselburg

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen aan één van de leukste lanen van de 'Verzetswijk', is te koop deze goed onderhouden en uitgebouwde jaren '30 hoekwoning met ideaal op de zon gelegen achtertuin, achterom met poortdeur en stenen schuur. De woning beschikt op de begane grond over een ruime living met fraai zicht op de tuin, een moderne keuken/badkamer, 3 slaapkamers en een dakterras op de 1e verdieping.

OMGEVING
De kinderrijke Nepveulaan is gelegen in de Verzetswijk. Voorzieningen zoals winkelcentrum “Het Vrijheidsplein” met een grote supermarkt en diverse speciaalzaken, basisscholen, kinderdagverblijven en sportclubs zijn allen op loopafstand evenals het openbaar vervoer en het park. Ook ligt de woning op fietsafstand van het gezellige centrum van Zeist en de bossen.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, lichte living met open keuken aan de voorzijde, voorzien van een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Trap-/meterkast met bergruimte, zitgedeelte aan de achterzijde met deur naar halletje, deur naar de achtertuin en toiletruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, trapkast met praktische bergruimte, moderne badkamer met wastafel, ligbad, toilet en douchegelegenheid. Slaapkamer aan de voorzijde en ouderslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het riante dakterras op het zuiden.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Ruime derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en separate bergruimte. Voorzolder aan de voorzijde met bergruimte, opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

TUIN
Voortuin, zijpad (achterom) met poortdeur naar de omsloten achtertuin op het zuiden met veel privacy en ruime stenen schuur.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Perceeloppervlakte 150 m²
- Woonoppervlakte ca. 93 m²
- Inhoud ca. 333 m³
- Bouwjaar 1934
- Verwarming en water middels CV-combiketel Remeha Avanta (2013)
- De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie in de aanbouw
- Elektrische installatie vernieuwd in 1993
- De zonligging van de achtertuin is op het zuiden
- Voldoende parkeergelegenheid in de laan (gratis)
- Er zijn verschillende originele details aanwezig zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren
- De woning is goed onderhouden
- Recht van overpad zijpad naburige erven (via nr. 38 aan nr. 40 en Dijnselweg 93)
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.505
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

ZEIST P 117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14,5 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.