• Verkocht

De Snep 4 3704 VS Zeist Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
28 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

165 m² woonplezier in aantrekkelijke nieuwbouwwijk in Zeist!

Wat een fijn en aantrekkelijk huis is dit. Uitgebouwd bij de bouw, praktische en doordachte keuzen tijdens het bouwproces, woonkamer met erker en grandioze woonkeuken, vijf slaapkamers, badkamer, waskamer, berging en vaste parkeerplaats. Het prettige aan deze woning is de behoorlijk diepe tuin op het zuidwesten. In deze tuin is het heerlijk toeven.

Deze woning is gelegen in de nieuwe wijk Platanenhof. Een kinderrijke en kindvriendelijke buurt met een gevarieerde bewonerssamenstelling. De woningen zijn met een doordacht principe gerealiseerd en het geheel geeft een ongekend vriendelijke indruk. De wijk is overgedragen in 2016.

De ligging is gewoonweg goed te noemen. De hof is behoorlijk autoluw en er staan geen auto's in de straten, deze zijn geparkeerd op separate parkeerplaatsen. Dit geeft een heel mooi straatbeeld. De bereikbaarheid is goed, zowel met de fiets, de auto, het openbaar vervoer zoals spoor en bus. Het sprankelende wijkwinkelcentrum De Clomp is totaal vernieuwd met enthousiaste en toegewijde winkeliers. In een straal van enkele honderden meters zijn zomaar vier basisscholen gesitueerd.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal van 8 m² met garderobe, meterkast, toilet met fontein, flinke trapkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met open keuken van maar liefst 53 m² groot. De erker geeft een ongekend goede sfeer aan deze woonkamer. Bij de bouw is er reeds uitgebouwd en dit maakt het vertrek nog aantrekkelijker. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een stoomoven, combi magnetron, vaatwasmachine, koelkast, Quooker, vriezer, inductie kookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur is van Siemens. Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig en deze is door middel van een afstandbediening te bedienen. Op de begane grond is een praktische tegelvloer in houtmotief aanwezig. Hieronder is vloerverwarming aangebracht. De tuin is te bereiken door middel van een schuifpui.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, badkamer met inloopdouche, tweepersoons ligbad en dubbele wastafel met bijbehorend meubel alsmede een spiegelkast. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis van 14 m², tweede slaapkamer aan de voorzijde van 16 m², derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van het woonhuis van 7 m². Op de eerste verdieping is een laminaatvloer aanwezig.

Tweede verdieping:
Voorzolder. Ideale waskamer met dakkapel aan de achterzijde. Hier zijn de aansluitingen voor was- en droogmachine aanwezig. Hier is tevens de c.v. gasketel geplaatst alsmede de mechanische ventilatie. Eerste slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel voorzien van een rolluik. Deze slaapkamer is 13 m² groot. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van maar liefst 18 m² groot. De nokhoogte is zichtbaar in deze kamer en die is maar liefst 3.95 hoog.

Bijzonderheden:
- Moderne nieuwbouwwoning met een hoog comfort.
- Uitgebouwd tijdens de bouw.
- Huizen van 165 m² komen niet dikwijls voor in Zeist.
- Ontzettend aantrekkelijke locatie.
- Kinderrijke en kindvriendelijke buurt.
- In deze aanbieding is een vaste parkeerplaats inbegrepen (Zeist, N 7226, 13 centiare).
- De carport wordt ter overname aangeboden (Zeist, 7227, 12 centiare).
- In de achtertuin is een houten schuur met elektra aanwezig.
- Er is zonwering aanwezig op de begane grond en op de tweede verdieping.
- De woning is relatief koel in de zomer. Dit komt door de goede isolatie.
- Complete keuken en badkamer.
- In 2019 is de woning voorzien van 9 zonnepanelen.
- Wonen in de Platanenhof is een feest voor een ieder. Er hangt een goede sfeer in de buurt, er zijn speeltoestellen en de stedenbouwkundige opzet is zeer geslaagd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,71 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 7288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEIST N 7226
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204
Een funda gebruiker
De Snep 4
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Frans heeft veel lokale marktkennis en samen hebben we van te voren een strategie bepaald. Hier hebben we ons ook aangehouden en uiteindelijk heeft dit geresulteerd in een zeer goed eindresultaat. Tijdens de bezichtigingen zijn we goed op de hoogte gehouden van de vorderingen en het vervolgtraject. Daarnaast ook een compliment voor het secretariaat, die snel, professioneel en adequaat heeft gehandeld.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Bilthoven

Bel 030-2285858

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.