• Verkocht

Berkenlaan 37 3707 BB Zeist Lyceumkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 1.155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 899.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan rustige bomenrijke laan gelegen, vrijstaand landhuisje op prachtig kavel gesitueerd. Dit karakteristieke woonhuis bezit veel originele details en is sinds 1970 met veel liefde bewoond door de huidige eigenaresse. De unieke locatie dient absoluut beleefd te worden en de foto’s geven slechts een kleine indruk van de sfeer ter plaatse.

Begane grond:
Entree, hal met onder het tapijt een terrazzovloerafwerking, kelder en toilet. Doorgang naar woonkamer en suite, voorkamer met erker waarvandaan er een prettig uitzicht richting de laan aanwezig is. In de achterkamer zijn openslaande deuren aanwezig waarvandaan de tuin te bereiken is. Vanuit de hal is de woonkeuken te bereiken en daarvandaan de bijkeuken met achterentree. In de bijkeuken is de c.v.-gasketel geplaatst.

1e verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis, tweede kleinere slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis, derde slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis. In het verleden is het woonhuis aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor zijn er een vierde slaapkamer alsmede een toilet, badkamer en inbouwkast ontstaan. Vanuit de vierde slaapkamer is er fijn uitzicht de achtertuin in. Op de eerste verdieping zijn veel inbouwkasten aanwezig.

2e verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. De zolder is een betrekkelijk ruim vertrek en op dit moment niet geïsoleerd. Er is veel bergruimte aanwezig en er zijn twee leuke dakkapelletjes aanwezig.

Bijzonderheden:

- Lief vrijstaand landhuisje op uitmuntende locatie gelegen.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Perfect kavel van 1155 m².
- Eventueel is het mogelijk een nieuw vrijstaand woonhuis te realiseren op dit kavel na afbraak van het huidige woonhuis. Dit natuurlijk wel in overleg met de publiekrechtelijke Gemeente Zeist en de welstand.
- Er is een asbestinventarisatie uitgevoerd.
- Meerdere houten bijgebouwen aanwezig, sommige voorzien van asbesthoudende dakbedekking.
- In de overeenkomst van koop en verkoop zal een zogenoemde ouderdomsclausule opgenomen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.515
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
78 m²
Perceel
1.155 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 1991, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST H 5722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204
Een funda gebruiker
Berkenlaan 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een goede en deskundige begeleiding bij de verkoop van het huis en creatief inspelen op de persoonlijke verlangens van de klant. Van harte aanbevolen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.